Ab 01.01.25 Einzugsbereit! Top gepflegte 3-Zimmerwohnung in Feldrandlage mit perfekter Infrastruktur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heute bieten wir Ihnen eine top geschnittene helle Dreizimmerwohnung, im zweiten Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und insgesamt 23 Wohneinheiten, die sich auf fünf Stockwerke, mit zusätzlichem Penthouse, verteilen.
Besonders hervorheben möchten wir die gute Infrastruktur, mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die ruhige Feldrandlage.
Der perfekte Grundriss dieser Immobilie ermöglicht Ihnen viel Spielraum beim Einrichten der Räumlichkeiten. Der breite längliche Flur führt Sie in alle Räume. Gleich linker Hand liegt das Kinder-/Arbeitszimmer, mit über 10m² Fläche. Ein paar Schritte weiter die abgeschlossene, ca. 8,5 m² große weiß geflieste Küche. Im hinteren Trakt der Wohnung befinden sich der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, mit Zugang auf den überdachten sonnigen Balkon mit Markise und Blick ins Grüne, sowie das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stellflächen für einen breiten Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum (Sondereigentum) im Untergeschoss. Her befinden Sich auch der Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die betreuende Hausverwaltung und den Hausmeisterservice, welche Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um das Haus abnehmen
Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse
Ausstattung
- Aufzug
- Laminatböden (Buche) in den Wohn- und Schlafräumen
- weiße Bodenfliesen in der Küche
-- doppelverglaste weiße Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Handtuchtrockner, Hänge WC und Spiegel: weiße Wand- und Bodenfliesen
- abgeschlossene Küche
- überdachter Balkon mit Markise (S/W Lage)
- geräumiger Flur
- Kellerraum mit Licht und Strom
- gemeinsamer Trockenraum
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice (inkl. Treppenreinigung)
- Hausverwaltung
- Kabel-TV
- Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Küche
- ausreichend PKW-Stellplätze in der Straße
Im Hausgeld enthalten ist die monatliche Rücklage in Höhe von Euro 39,58
Lage
Ruhige, zentrale Feldrandlage im Oberurseler Stadtteil Stierstadt. Den S-Bahnhof (Fahrt nach Frankfurt und Bad Homburg) erreichen Sie in 10 Minuten Fußweg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Rewe, Aldi) befinden sich im nahe gelegenen Industriegebiet von Oberursel. Der BAB Anschluss ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Oberursel (Taunus) ist mit rund 47000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Oberursel ist bedeutendster Schulstandort im Hochtaunuskreis. Neben sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich im Bereich der weiterführenden Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (Haupt- und Realschule, mittlerweile ohne Förderstufe) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend