AB 01.03.2025 - Wohn(t)raum im Villenviertel - DACHTERRASSE + Garten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 4,5-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergschoss der komplett sanierten Villa. Es handelt sich hierbei um eine Maisonette Wohnung, welche sich über 2 Ebenen erstreckt.
So befinden sich im 2. OG ein kleiner Vorraum, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Rechterhand befindet sich noch ein Kinderzimmer, welches bei Bedarf natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Hervor sticht auf dieser Etage die riesige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügig gestaltete Einbauküche mit Sitzgelegenheiten. Auch ein kleines Gästebad mit Dusche befindet sich auf dieser Ebene.
Von der Wohnküche abgehend befindet sich die großzügig angelegte Dachterrasse, welche den traumhaften Blick über Mittweida frei gibt.
Im Dachgeschoss gelangt man in eine Galerie, von welcher ein weiteres Kinderzimmer und ein Schlafzimmer abgehen. Der Wohnbereich ist zur Galerie hin offen gestaltet. Ebenfalls im DG befindet sich ein exklusives Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung wurde 2017 erst neu ausgebaut. Dabei wurde hochwertiges dunkles Laminat verlegt, das Haus inkl. Dachschrägen komplett gedämmt, Elektrik erneuert, Bäder neu gestaltet und vieles mehr. Zur Energieeffizienz ist die Gas-Zentralheizung mit einer Solarthermieanlage gekoppelt.
Ausstattung
- große Dachterrasse mit Blick über Mittweida
- Bodenbelag in Küche und Bad: große Bodenfliesen
- Bodenbelag im Wohnbereich: hochwertiges dunkles Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2. Bad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum auf halber Treppe mit weiterem WC (kann bei Bedarf entfernt werden)
- WM-Anschluss in der Wohnung
- SAT-Anlage
- offene große Wohnküche
- Hausmeisterdienst
- Garage und Stellplatz können gegen Gebühr angemietet werden (Garage: 50,- Euro/ Monat für die kleine Garage bzw. 80,- Euro/ Monat für die große Garage), Stellplatz: 30,- Euro/ Monat)
- Dachboden
- und vieles mehr....
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt im Villenviertel von Mittweida auf der Poststraße.
Von hier aus gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten zum Markt, zum Campus und auch zu Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schule und Kindergarten sind nicht weit entfernt. Diese ideale Lage wird von vielen Mietern bevorzugt, denn sie ist ruhig und dennoch zentral. Die Nachbarbebauung wird von Villen geprägt.
Man spricht beim Villenviertel von der mit besten Wohnlage von Mittweida.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 2 Jahre.
Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin in dieser Traumimmobilie! Diesen stimmen wir gern mit den jetzigen Mietern ab.
Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Daher ist der Energieausweis nicht erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden