Ab 01.09.2024: individuelle 3-Zi.-Wohnung mit modernem Design-Vinylboden!

41517 Grevenbroich

824,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41517 Grevenbroich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4bd6f2c-25b1-48ee-bffb-b704f542766f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.584,00
Warm­miete
824,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
148,00 €
Heiz­kosten
148,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Gerade wurden die Balkone saniert, so steht schönen, sonnigen Stunden nichts im Wege. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ist komplett mit Raufaser in weiß tapeziert. Für die Gestaltung des Bodens ist der neue Mieter selber verantwortlich, es ist lediglich ein Estrichboden vorhanden. Alle Räume sind ausreichend groß und vom Flur aus erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Ruhig und dennoch zentral - In Grevenbroich-Gustorf finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, unter anderem Aldi, Netto und Kik. Auch in die Grevenbroicher Innenstadt haben Sie es nicht weit. 5-10 Autominuten trennen Sie vom Zentrum, hier gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Montanushof und die Coensgalerie. Die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt, denn in unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie eine Bushaltestelle. So sind Sie auch ohne Auto ausreichend mobil. Das Wohnhaus selber liegt in einer ruhigen Straße, in der ausschließlich Wohnhäuser ihren Platz haben. So finden Sie sicherlich Ihre Ruhe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1