Ab 01.11.2024 zu mieten! Moderne-2-Raum-Etagenwohnung in grüner und ruhiger Lage - Rauschwalde!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen Seitenstraße im bevorzugten Stadtteil Rauschwalde und verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung bedeutet ein Erstbezug nach komplett Renovierung. Die Sanierung der Fassade ist in Planung.
Ausstattung
» grüne und beruhigte Wohnlage » modernes, saniertes Badezimmer » Designfußboden von ProjectFloors in Küche, Flur, Badezimmer und den Wohnräumen » Gegensprechanlage » separater Mieterkeller » ein großzügiger Waschraum im Keller, in dem jeder Mieter seinen eigenen Waschmaschinenanschluss hat » der Garten steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung » Wäsche-Trockenplätze im begrünten Hinterhof » öffentliche Parkplätze stehen vor dem Objekt kostenfrei zur Verfügung
Lage
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung durch die unmittelbar in der Nähe befindlichen Bushaltestelle, ist gesamt Görlitz schnell zu erreichen. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage der idealen Ausgangsort für Unternehmungen in- und außerhalb der Stadt, auch ohne PKW. Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung gern möglich. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher muss ein Termin mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.06.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121,00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1942.