Ab 01.12.! Schön, hell, in guter Lage: 3ZKB, Südwest-Loggia, 1.OG, mit Kellerabteil und Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle Wohnung, bestehend aus
- Diele mit Einbauschrank
- separatem Küchenraum mit Fenster, und ausgestattet vom derzeitigen Mieter mit einer Einbauküche, welche zum Ablösen zur Verfügung steht,
- Wohnzimmer mit Zugang zur
- Süd-West-Loggia
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Bad/WC mit Wanne und Lüfter
befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, integriert in einer gepflegten Wohnanlage.
Zur Wohnung gehören
- ein geräumiges Kellerabteil mit Regalen und einem Fenster
- eine Garage, die sich in einer Garagenanlage gegenüber der Straße befindet
- ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Kellerraum.
Ausstattung
- neuwertige Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer und in den Schlafräumen,
Fliesen in Küche und Diele
- neuwertiges Waschbecken und WC im gefliesten Bad, neuwertige Armaturen
- neuwertige Heizkörper
- Wände und Decken frisch in weiß gestrichen
- Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Wäschetrockenplatz im Vorgarten
- Garage ca. 5,47 m lang, ca. 2,91 m breit
Die Wohnfläche von 64,75 m² setzt sich wie folgt zusammen:
9,14 m² Diele
18,45 m² Wohnen
13,77 m² Eltern
9,47 m² Kind
8,11 m² Küche
3,92 m² Bad
1,89 m² = 1/2 von 3,77 m² Loggia:
Lage
Ruhiges Wohnen mit optimalen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Ärzten, Apotheke, Bushaltestelle.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Mietverhältnis ist mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren verbunden.
Auch geeignet für eine aus 2 Personen bestehende Wohngemeinschaft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,77 m², 5 Etagen