Ab 08.04.2025 - Perfekte Innenstadtlage Wiesbaden - voll möblierte WG-Zimmer in 3er WG - all inkl. Miete
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf der dritten Etage (ohne Aufzug) dieses gepflegten Altbaus stehen in dieser geräumigen 3 Zimmerwohnung die einzelnen Zimmer zur Einzel Anmietung zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer großer Wohnküche als Gemeinschaftsraum sowie einem Balkon, der für alle zugänglich ist, ausgestattet.
Die Wände Raufaser weiß tapeziert, nicht frisch gestrichen, der Boden mit hellem Laminat ausgelegt.
Der kleine Balkon lädt alle WG-Bewohner zum Entspannen ein! Füße hoch und abschalten in der Innenstadt von Wiesbaden!
In der o.g. All Inkl. Miete pro Zimmer sind bereits alle Nebenkosten enthalten, natürlich auch kostenfreies WLAN. Die Nebenkosten werden nicht separat abgerechnet, somit haben Sie volle Planungssicherheit.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
On the third floor (without lift) of this well-maintained old building, the individual rooms in this spacious 3 room flat are available for individual rent.
The flat is equipped with a large eat-in kitchen as a common room as well as a balcony, which is accessible to all.
The walls are wallpapered in white woodchip, not freshly painted, and the floor is covered with light laminate.
The small balcony invites all flat-share residents to relax! Put your feet up and switch off in the centre of Wiesbaden!
The above-mentioned all-inclusive rent per room already includes all utilities, including free Wi-Fi, of course. The service charges are not billed separately, so you have full planning security.
Contact us and see for yourself!
Ausstattung
Sie betreten die Wohnung in einen komfortablen Flurbereich.
Der kleine Balkon ist begehbar und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Küche sehr geräumig und somit die perfekte Wohnküche für ein gemeinsames Kochen und Beisammen sein.
Das Bad groß und modern, ein Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung.
You enter the flat into a comfortable hallway area.
The small balcony is accessible and can be used by all residents.
The kitchen is very spacious and therefore the perfect kitchen-living room for cooking and being together.
The bathroom is large and modern. A cellar compartment does not belong to the flat.
Lage
Mitten im Herzen Wiesbadens in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hochschule Fresenius liegt die Karlstraße.
Die Wohnung ist über den in der Nähe befindlichen Hauptbahnhof und die B54 verkehrstechnisch gut angebunden.
In direkter Umgebung befinden sich mehre Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Einkaufszentrum sowie einen Fitnessstudio. Auch für kulinarische Abwechslung ist rund um die Karlstraße gesorgt.
Wiesbaden ist eine sehr grüne Stadt und bietet nicht nur den schönen Kurpark, sondern auch kleine grünen Oasen wie die in der Nähe befindliche Reisinger-Anlage, die zum Verweilen einladen.
Entfernungen / Distances:
ÖPNV / Public Transport: 160m Station Adelheidstrasse
Innenstadt / Downtown: 1,3Km / 5Min
Hauptbahnhof / Central Station: 1,3Km / 5Min
Flughafen / Airport: 26,7Km / 21Min
Hochschule Fresenius / Fresenius University of Applied Sciences: 350m / 2 Min
Uni Campus West Frankfurt: 37,6KM / 29Min
Uni Campus Riedberg Frankfurt: 44Km / 34Min
Frankfurt School of Finance: 38,9 / 32Min
International School of Management Frankfurt: 38.7Km / 33Min
Supermarkt/Supermarket: 600m //Autobahn/ Highway: A66 Wiesbaden Erbenheim / 5,5KM / 8Min
Karlstraße is located in the heart of Wiesbaden in the immediate vicinity of the Fresenius University of Applied Sciences.
The flat has good transport connections via the nearby main railway station and the B54.
In the immediate vicinity are several shops for daily needs, a shopping centre and a fitness studio. There is also plenty of culinary variety around Karlstraße.
Wiesbaden is a very green city and offers not only the beautiful Kurpark, but also small green oases such as the nearby Reisinger-Anlage, which invite you to linger.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis: Es handelt sich bei den Fotos um Beispielbilder der Möblierung, welche dem dann zur Verfügung gestellten Mobiliar entsprechen werden.
1000 Worte im Exposé können den persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung nicht ersetzen - aber doch zusammen mit den Fotos einen ersten Eindruck vermitteln.
Einheitlich in allen Objekten sind die Konditionen bzgl. der Kaution, welche vor Anmietung eines Zimmers zu zahlen ist und nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Zimmers von uns entsprechend zurückgezahlt wird
Auch einheitlich in allen unseren möblierten WG-Objekten sind die Konditionen bzgl. Kaution, hier gilt immer nur 1 Monatsmiete, welche bei Anmietung eines Zimmers zu zahlen ist, sowie eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von € 250,-.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Bürozeiten sind in der Regel Mo-Fr zwischen 9h und 17h, zu anderen Zeiten sind wir meist auf Außenterminen unterwegs und daher nicht immer direkt erreichbar.
Hinweis: Ihre Anfrage sollte auf jeden Fall eine gültige Mobiltelnr. enthalten ansonsten kann sie leider nicht bearbeitet werden und wird gelöscht.
Im Idealfall würden Sie uns mit Ihrer email-Anfrage folgendes mitteilen:
Sie suchen ab wann eine neues Zimmer?
Sie machen was beruflich?
Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Note: The photos are sample pictures of the furniture, which will correspond to the furniture then provided.
Since there is currently also the option to rent the apartment unfurnished completely, it has not yet been furnished. Gladly here the link to the offer of the unfurnished variant: https://www.immowelt.de/expose/23gke5y
1000 words in the exposé can not replace the personal impression during a visit - but together with the photos can give a first impression.
Uniform in all properties are the conditions regarding the deposit, which is to be paid before renting a room and will be returned after proper return of the room by us accordingly.
Also uniform in all our furnished WG objects are the conditions regarding the deposit, here is always only 1 month's rent, which is payable upon renting a room, as well as a one-time administration fee in the amount of € 250, -.
Do not hesitate and arrange your personal viewing appointment, we look forward to your call.
Our office hours are usually Mon-Fri between 9h and 17h, at other times we are usually on external appointments and therefore not always directly available.
Please note: Your request should contain a valid mobile phone number, otherwise it cannot be processed and will be deleted.
Ideally you would tell us the following with your email request:
You are looking for a new room from when?
You are doing what professionally?
Note: All information, including area information, comes from third parties (owners, managers, tenants) for which we can neither guarantee nor assume liability, errors and interim leasing remain reserved.