Ab 1.4.25 verfügbar! 3-Zimmer-Whg. im 1. OG, KfW-70-Bau aus 2019 + Stellplatz + Fahrradraum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie haben gerade Ihre zukünftige und bezahlbare Traumwohnung gefunden! Herzlichen Glückwunsch. Hierbei handelt es sich um eine gut aufgeteilte und moderne 3-Zimmer-Wohnung in KfW-70-Bauweise aus dem Jahr 2019. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie betreten den hellen Flur, der Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Hier steht Ihnen für den Besuchs-Empfang eine Gegensprechanlage zur Verfügung. Neben einem Schlaf- und einem Kinder- oder Arbeitszimmer, genießen Sie den Vorzug eines großräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereiches. Die Einbauküche können Sie gegen einen Abstand vom Vormieter übernehmen. Für einen größeren Esstisch, sowie eine Wohnlandschaft haben Sie hier verschiedene Stellmöglichkeiten. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung (12 m² groß). Dort können Sie sichtgeschützt den Feierabend verbringen. Die Straße wird überwiegend nur von Anliegern befahren. Auf dem Balkon steht Ihnen auch eine Steckdose für Ihren Elektro-Grill oder für gemütliche Lichterketten zur Verfügung. Direkt neben dem Badezimmer mit ebenerdiger, offen gestalteter Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, befindet sich das Gäste-WC. Das ist sehr praktisch und Sie haben bei Ihrer Morgen-Routine keinen Stau. Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie im Abstellraum in der Wohnung unterbringen. Damit Sie dennoch ausreichend Stellfläche für Ihre Koffer, Wintersachen oder Dekorationen haben, befindet sich ein weiterer, größerer Abstellraum (ca. 20 m²) auf dem Dachboden. Durch die hochwertig gedämmte Bauweise handelt es sich um ein KfW 70 Haus, also sehr niedrige Energiekosten für die Gas Zentralheizung. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie helle und lichtdurchflutete Räume mit 3-fach Verglasung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußboden-Heizung ausgestattet. Für jede Wohnung ist ein fest zugeordneter Stellplatz vorhanden sowie für Ihre Gäste ein Besucherparkplatz. Der Bürgerbus hält vor der Anlage. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung vor. Senden Sie uns dazu bitte eine Anfrage per Mail und wir werden Sie zwecks Vereinbarung eines Termines kontaktieren. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.
Ausstattung
- KfW-70-Bauweise - Baujahr: 2019 - 3 Zimmer Wohnung im 4 Parteienhaus - 83,87 m² Wohnfläche incl. 1/2 Balkon mit Südwestausrichtung - 20 m² Nutzfläche (Abstellraum, 1/2 Balkon) - separater Fahrradraum vor dem Haus - 1 KFZ Stellplatz vor der Tür - Besucherparkplätze - Großes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang - Offene Küche im OG - Bad mit Fenster, Dusche und Anschluss für WM und Trockner - separates Gäste WC - Fußbodenheizung - Antrazitfarbene Fußbodenfliesen - elektrische Rollläden - Gas Zentralheizung mit Solarthermieanlage - Technische Ausstattung auf modernstem Stand - 3 fach Verglasung - Kabelanschluss - Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen - Gas Zentralheizung auf dem Dachboden im separaten Raum - Solarthermieanlage mit Warmwasserspeicher - Dachboden mit Abstellraum
Lage
Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen. Die Wohnungen liegen im Süden von Syke an der Hache. Von dort aus sind es nur ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum. Die Bundesstraße 6 erreichen Sie innerhalb von 2 Fahrminuten. Kindergärten in Syke: Kunterbunt, Am Lindhof 1 Städtischer Kindergarten, Suurend 38 Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1 Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden, Schulen in Syke: Grundschule in Syke alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium Vereine: Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot. Verkehrsanbindungen: Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) ca. 5 Fahrminuten gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1 Das nächstgelegene Krankenhaus finden Sie nach ca. 8 km in Bassum oder ca. 20 km in Bremen LdW.
Sonstiges
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