Ab 55 Jahren - Sonnenverwöhnte altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Aufzug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- KfW 55-Standard-Mehrfamilienhauses (steht für Energieeinsparung und Energieerzeugung)
- Wärmegedämmte Fassade und Dach, dreifach verglaste Fenster bzw. Balkontüren mit einem hohen Wärmedämmwert optimieren die Energieeinsparungsmöglichkeiten.
- Die Energieerzeugung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk im Haus in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage
- Es ist ein Personenaufzug vorhanden, über den alle Geschosse zu erreichen sind. In der Tiefgaragenebene sind Fahrrad- und Rollstuhlplätze untergebracht.
Ausstattung
- Moderne Neubau-Wohnung (Bj. 2022) mit einer Wohnfläche von 56,71 qm
- Barrierefrei
- 2-Zimmer-Wohnung: ein helles Ess-/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeiten für einen großen Schrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/WC, LED-Einbaustrahler (Sonderausstattung) und Handtuchheizkörper. Im Flur sind weitere Stellmöglichkeiten für Schränke/Kommoden vorhanden.
- Bodentiefe Fenster
- Der Balkon ist Richtung Südwest ausgerichtet
- Neue praktische Küche mit Kühl-/Gefrier-Kombi, Induktions-Herd von Siemens mit Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler
- Fußbodenheizung
- Vinylboden in Eiche-Optik
- Bodengleiche Dusche
- Video-/Türsprechanlage
- DSL-Anschlüsse
- Elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum (mit Aufzug erreichbar)
- Der Tiefgaragenstellplatz ist für E-Strom vorbereitet.
Lage
- 2022 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen in zentraler Lage in der Unterstadt von Neustadt
- Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermarkt, der Wochenmarkt, Cafés, Optiker, Kino und Restaurants sowie Behörden sind fußläufig erreichbar.
- Der Bahnhof, mit halbstündlicher Zugverbindung nach Freiburg und Villingen, liegt 300m entfernt.
- Weitere Infrastruktur, wie z.B. Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, ist in Neustadt ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Das Wohnkonzept
Selbstbestimmt leben und Hilfe bei Bedarf.
Das Konzept ist für die so genannte dritte Lebensphase, das aktiv gestaltete reife Lebensalter. Innerhalb des Service-Wohnen sind bei Bedarf Unterstützungsmöglichkeiten möglich. Der im Gebäude befindliche Gemeinschaftsraum mit Küche und den nötigen Sanitärräumen steht allen Bewohnern als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten oder für Familienfeiern zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Serviceleistungen: Hausmeister