ab ca. 250 m² bis ca. 5.190 m² hochwertige Büro-/Gewerbeflächen in der Nähe zu den Elbbrücken
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein repräsentatives und mehrgeschossiges Bürogebäude. In diesem Objekt stehen hochwertige Büro-/Gewerbeflächen in verschiedenen Geschossen zur Vermietung an.
ca. 1.060 m² Büro-/Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss (teilbar ab ca. 250 m²)
ca. 1.060 m² Büro-/Gewerbeflächen im 2. Obergeschoss (teilbar ab ca. 250 m²)
ca. 1.050 m² Büro-/Gewerbeflächen im 3. Obergeschoss (teilbar ab ca. 250 m²)
ca. 1.060 m² Büro-/Gewerbeflächen im 4. Obergeschoss (teilbar ab ca. 250 m²)
ca. 960 m² Büro-/Gewerbeflächen im 5. Obergeschoss (teilbar ab ca. 250 m²)
Flächendetails:
- Andienung über eine Rampe sowie ebenerdig jeweils in Verbindung mit einem Lastenaufzug
- Zugang über das Treppenhaus oder Personenaufzug
- flexible Raumaufteilung möglich
- großzügige Fensterfronten
- moderne Ausstattung
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Diese Lage gewährleistet kurze Fahrtzeiten B 75, die in die A 255 (Anschlussstelle "Hamburg-Veddel") übergeht. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das Autobahndreieck "Norderelbe" gegeben, wo die A 255 und A 1 zusammenlaufen. Die A 1 verbindet Hamburg mit Städten Lübeck, Bremen, Hannover und Berlin. In wenigen Autominuten ist die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und die S-Bahn-Station "Rothenburgsort", die nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5.190,00 m², Gemeindecode: 10802004000080