ab ca. 27 m² bis ca. 1.385 m² Lager-/Fertigungsflächen und Büro-/Sozialflächen

21614 Buxtehude

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
21614 Buxtehude
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
2.158 m2
Fläche teilbar ab
27 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
505ff8e1-a0d0-4628-9c5f-f7d38a490888

Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, in dem vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung anstehen. Das Grundstück bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten für LKW´s. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Gebäude 1
ca. 35 m² Lagerfläche
ca. 88 m² Lagerfläche
ca. 196 m² Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 66 m² Mezzaninfläche
ca. 205 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.385 m² Lager-/Fertigungsfläche

Flächendetails:
- Andienung ebenerdig und über Rampe
- teilweise direkte Verbindung zwischen den Büro- und Hallenflächen möglich
- Flächen sind beheizbar
- Deckenhöhe ca. 3,5 m - ca. 4 m UKB
- Belichtung zum Teil durch Oberlichter im Sheddach sowie über großzügige Fensterflächen
- Büro-/Sozialflächen aufgeteilt in mehrere Räume
- WC-Anlagen

Gebäude 3
ca. 27 m² Lagerfläche
ca. 56 m² Lagerfläche
ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung
- vielseitige Nutzbarkeit
- unbeheizte Lager-/Werkstattfläche
- WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Buxtehude mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstelle "Jork" der A 26 ist in ca. 8 Minuten, sowie die Anschlussstelle "Hollenstedt" der A 1 in ca. 16 Minuten erreichbar. Somit besteht eine gute Anbindung an die Städte Stelle, Bremervörde, Cuxhaven, Bremen, Hamburg und Lübeck. Die Fahrtzeit in das Hamburger Innenstadtgebiet beträgt ca. 41 Minuten. Des Weiteren befindet sich in ca. 350 m Entfernung zum Objekt die Bushaltestelle "Eichenweg" sowie in ca. 1,4 km Entfernung der Regional- und S-Bahnhof Buxtehude, welcher den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.158,00 m², Gesamtfläche: 2.463,00 m², Bürofläche: 305,00 m², Gemeindecode: 10803359010