Ab dem 1.12. - Nachmieter für 2-Zimmer-Wohnung in Pankow mit EBK, Balkon und Fernblick gesucht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
_______________________ Wenn ihr keine Mitgliedschaft auf dem Portal habt, schickt gerne eure Anfrage einfach per E-Mail an lindastyr(at)gmail.com Denn leider können in den ersten 72h sich nur diejenigen mit einer Mitgliedschaft auf dem Portal bewerben. _______________________ Wir suchen ab dem 1.12.2024 einen Nachmieter für unsere 2-Zimmer-Wohnung im schönen Pankow, Grenze Prenzlauer Berg & Weißensee, den wir als alleinigen Mietbewerber an die Hausverwaltung weiterempfehlen werden – bei vollständigen Unterlagen bedeutet dies eine 100%-Chance, die Wohnung zu bekommen. Eckdaten zur Wohnung: 2 Zimmer, 62 m², 5. OG mit Aufzug, Neubau (Baujahr 2020), Zweitbezug, Badewanne, Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Cerankochfeld), Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, sehr großer Balkon über alle Zimmer, Fernblick, Keller, Tiefgarage. Haustiere sind erlaubt. Unbefristeter Vertrag. Die neue Miete wird, so die Hausverwaltung, wie folgt angesetzt: * Kaltmiete: 1.499 € * Warmmiete: 1.749 € Die Hausverwaltung setzt voraus, dass das Nettohaushaltseinkommen des Mieters mindestens 4.370 € (das 2,5-fache der Gesamtmiete) beträgt. In der Wohnung verbleiben der große an die Wand montierte Kleiderschrank im Schlafzimmer (Maße: 300x236x60 cm), das komplette Regalsystem im Hauswirtschaftsraum (3 große Regale inkl. eines Schrankes, ebenfalls wandmontiert) sowie maßgeschneiderte Gardinenschienen (deckenmontiert, dreiläufig und über die gesamte Fensterwandlänge verlaufend). Für diese Einbauten ist eine Ablöse in Höhe von 1.200 € zu zahlen. Auf Wunsch können weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Wände sollen im jetzigen Zustand durch den Nachmieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Berlin Pankow, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg bzw. Weißensee. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (M2, M13, 12, 156, 250, 255, N50, N58) sind fußläufig zu erreichen. Die nächsten S-Bahnstationen (S41, S42) sind Prenzlauer Allee bzw. Schönhauser Allee (S41, S42, S8, S85); U-Bahn: Vinetastr. (U2), Schönhauser Allee (U2). In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte (Rewe, Netto, Penny, Lidl, Getränke Hoffmann), Drogerien, Spätkäufe, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte.