Ab Dezember: renoviertes 1-Zimmer-Appartment in HBF Nähe

46045 Oberhausen

464,29 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
30,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46045 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
30,74 m2
Etage
9
Bonitätsnachweis
Online-ID
944db67c-5221-4569-a52f-7cd6e9aa12cf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
783,87
Warm­miete
464,29 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
129,00 €
Heiz­kosten
74,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Vorstellungen übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor


Das Appartement befindet sich in der 9. Etage unseres toleranten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur City und zum Hauptbahnhof. Auf Grund der Größe ist sie geeignet für den Bezug von 1 Person
Von der Diele aus gelangen Sie in das weiß geflieste Badezimmer, mit Wanne und den hellen Wohn-/Schlafraum. Von hier aus erreichen Sie den Balkon und die separate Küche.
Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert. Geheizt wird mittels Fernwärme.

Ausstattung

Aufzug; Balkon; Kochnische; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Dusche;

Lage

Hier wohnen Sie zentral mitten in Oberhausen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt somit für Mobilität und Flexibilität. Die Oberhausener Innenstadt und das Bero-Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Kultur-Begeisterte bieten sich das nahegelegene Theater Oberhausen und das LVR-Industriemuseum an, das zu Fuß zu erreichen ist. Direkt daneben befindet sich das Zentrum Altenberg, das am Wochenende zum Ausgehen einlädt.

Sonstiges

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1