ab Januar bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Spandau! Sehr schöner Altbau Nahe den Spandau Arkaden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung am Brunsbütteler Damm 11 in Berlin Spandau (gegenüber den Spandau Arkaden). Diese helle und frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 5. Obergeschoss und erstreckt sich in den Seitenflügel. Hierdurch hat die Wohnung zwei Zugänge, einmal durch das Vorderhaus und einmal durch den Seitenflügel. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung. Die Aufteilung der Räume können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Das Haus verfügt über keinen Aufzug!
Ausstattung
Balkon zum ruhigen Innenhof helle und freundliche Räume Einbauküche mit Spülmaschine und Ceran-Kochfeld mit Backofen Dusch-/Wannenbad mit Fenster Eichenparkett kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerraum Gasetagenheizung (bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Sie schließen hier selbst einen Vertrag mit dem Versorger ab)
Lage
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden. So können Sie Ihre Kinder bequem zur Schule bringen und im Notfall schnell medizinische Hilfe erhalten. Die bekannten Spandau Arkaden befinden sich direkt gegenüber. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Der nahe gelegene Fluss Havel lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein und die zahlreichen Seen in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen. Für kulturelle Unternehmungen stehen Ihnen in Spandau zahlreiche Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, wie die Zitadelle Spandau oder das Schloss Charlottenburg. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die Innenstadt von Berlin zu erreichen. Diese Wohnung am Brunsbütteler Damm 11 ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben und Genießen. S-Bahn: Der Bahnhof Berlin-Spandau wird von den Linien S3, S5, S7 und S9 der Berliner S-Bahn angefahren. Diese Linien verbinden den Bahnhof mit anderen Stadtteilen Berlins sowie dem Umland. Regionalzüge: Der Bahnhof Berlin-Spandau ist ein wichtiger Knotenpunkt für Regionalzüge, die Verbindungen in Richtung Hamburg, Hannover, Magdeburg und weiteren Städten bieten. Fernverkehrszüge: Der Bahnhof Berlin-Spandau ist auch an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Hier halten Züge wie der ICE und der IC, die Verbindungen zu verschiedenen deutschen Städten sowie ins Ausland bieten. Busse: Am Bahnhof Berlin-Spandau befindet sich ein Busbahnhof, von dem aus verschiedene Buslinien in die umliegenden Stadtteile fahren. Taxi: Am Bahnhof Berlin-Spandau stehen auch Taxis zur Verfügung, um eine individuelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zu gewährleisten.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Die Mieter der Wohnung ziehen zu Ende Dezember 2024 aus. Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen ist ein Termin zur Besichtigung erst am 30.12.2024 oder aber Anfang Januar 2025 möglich.