Ab Januar: gemütliche Wohnung mit EBK und Balkon

01067 Dresden

1.567,29 €
Warmmiete
3
Zimmer
86,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01067 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,21 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0dfa2fc0-c8d3-4bb7-9bd1-5e7360b05428
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3799,26
Preis pro m²
14,69 €
Warm­miete
1.567,29 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
172,42 €
Heiz­kosten
128,45 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58.1 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-26
Aus­stell­datum
27.10.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Balkone & Terrassen * Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik (Flur/Diele, Wohn- und Schlafzimmer, offene Küchen) * Einbauküche mit Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur (ausschließlich Markenfabrikate) * geflieste Wannen- und/oder Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), überwiegend bodengleiche Duschen, teilw. Gäste-WCs * Fußbodenheizung, Fernwärme, Handtuchheizkörper * Fenster mit Isolierverglasung, Rollladen als Sonnenschutz * lichte Raumhöhen von 2,65 m und 2,80 m in den Penthouse-Wohnungen * parken in der Tiefgarage, mit dem Personenaufzug auf die Wohnungsetage * Farb-Video-Gegensprechanlage * Glasfasernetz-Anschluss, Multimediaverkabelung * gemeinschaftliche Gartenflächen, Spielplatz

Lage

Erleben Sie den Charme der Gründerzeit neu interpretiert und mit dem Wohnkomfort der Zukunft vereint: Willkommen im Friedrichstädter Tor - unserem sehenswerten Neubauquartier mit 126 Mietwohnungen im beliebten Stadtviertel Friedrichstadt. Ob Apartment, großzügige Wohnung mit Dachterrasse oder seniorengerechter Lebensraum, im Friedrichstädter Tor lassen sich individuelle Wünsche und Ansprüche bestens erfüllen. Die Welt Dresdens mit all ihren Möglichkeiten ist nicht weit entfernt, den täglichen Einkauf erledigen Sie einfach im Erdgeschoss des Friedrichstädter Tor, während Ihre Wohnung ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Apropos Entspannung: die grüne Oase im Innenhof lädt ein, nette Nachbarn zu treffen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Wunderbar vielversprechend, oder? Dresden zählt rund 561.942 Einwohner (Stand 31.12.2020, Tendenz steigend) und ist damit die zwölftgrößte Stadt bundesweit. Als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen bildet Dresden das politische, wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum mit zahlreichen Forschungsinstituten und historisch bedeutsamen Bauwerken aus verschiedensten Zeitepochen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend