Ab QIII 2025 verfügbar - Neubau Gewerbepark (Produktions- und Lagerhallen) 300-800 qm
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab QIII 2025 stehen im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - neue Produktions- und Lagerhallen mit / ohne Büro bzw. Sozialtrakt zur Verfügung. Hinzukommend entstehend ausreichend Parkplätze / Lagerflächen im Außenbereich.
Das Areal Delitzscher Straße 82 wird vollständig mit insgesamt 11 neuen Gewerbeeinheiten bebaut, wobei die Größe der Einheiten von 100-800 qm variiert. Je nach Bedarf lässt sich die passende Einheit finden.
Ausstattung
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Ausstattung wird gehoben sein.
- ca. 3.000 qm noch verfügbar
- Brandschutz: Brandmeldeanlage und Sprinklersystem
- Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich
- Installation von Aufdach-PV-Anlagen
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße
Lage
Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über ein Sektionaltor. Von den 11 Einheiten besitzen 4 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen 7 Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Alle Einheiten werden mittels Wärmepumpen versorgt. Die Hallenhöhe beträgt 6m.
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Das Bauvorhaben wird aktuell begonnen - die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 vorgesehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Freifläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen