Ab sofort bezugsfrei! Eine makellose helle Wohnung 107 m2 in Wilmersdorf mit TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderbar durchgeplante Wohnung im grünen Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf gibt viel Raum für kreative Gestaltung des gewohnten und erträumten Lebensraumes. Das große Wohn-Essbereich erstreckt sich über 2 Seiten des Gebäudes und badet regelrecht in Licht: die bodentiefen französischen Fenster mit stilgetreuen Fensterläden und eine Terrasse zum grünen Innengarten vermitteln einen Urlaubsgefühl in bei Ihnen zu Hause und lassen es ins Grün weiterfließen. Die große vollausgerüstete Einbauküche lässt den Hobbyköchen wenig zu wünschen übrig. Eins von den Schlafzimmern hat ebenfalls einen Austritt auf die Terrasse. Es verfügt auch über ein eigenes Duschbad. Hier sind die Außenjalousien elektrisch betrieben. Das weitere Schlafzimmer hat neben einem eigenen Masterbad (mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet, Hänge-WC und ebenfalls einem bodentiefen Fenster) auch einen Nebenraum, der entweder als Fitnessraum oder als Garderobenraum, oder aber als Babyzimmer genutzt werden kann. Das perfekte Angebot wird durch einen Garagenstellplatz mit Tageslicht sowie einem danebenliegenden großzügigen trockenen Keller und einer Steckdose für Elektroautos abgerundet. Was Besseres findet man kaum.
Ausstattung
Hierher gehören all die selbstverständlichen Vorteile eines modernen Neubaus: *Fußbodenheizung *Thermoisolierten Fenster * Spezifikation Effizienzhaus 55 * Deckenhöhe von ca. 2,75 m * bodentiefe Kunststofffenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung mit Zwangsbeluftung * Mehrfach-Klappläden * Kassettentüren * Video-Gegensprechanlage * Fußbodenheizung (Fernwärme), in jedem Zimmer individuell einstellbar * tagesbelichtetes Vollbad mit Wanne und Regen-Dusche, 2 große Waschbecken und Bidet * Gästebad mit Walk-In-Dusche * Gäste WC mit Waschmaschinen-Anschluß und Platz zum Verstauen * alle 3 Bäder verfügen über Deckenleuchten, Spiegel mit Beleuchtung mit Touch-Schalter, und sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet * Hochwertige Sanitärausstattungen von Keramag/Geberit, Keuco, Kaldewei, Vigour, Hansgrohe * West-Balkon zum Garten * Balkonfenster mit elektrischen Rolläden * witterungsbeständigen Balkon-Holzdielen * Aufzug bis in den Keller/Tiefgarage * Kellerraum * Fahrradstellplätze im Außenbereich der Anlage * gehobene Wohnqualität * ideale Wohnlage in Ku-Damm Nähe * Tiefgarage ist für Elektomobile geeignet
Lage
Die Wohnsnlage befindet sich in guter Wohnlage in der Nähe zwischen Kurfürstendamm und Preußenpark. Hier erwartet Sie eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohngegend und belebten Großstadtflair. Im Süden erstreckt sich der Wilmersdorfer Stadtpark mit schattigen Alleen und sonnigen Wiesen. Und in 500 Metern liegt die Boutique-Meile Kurfürstendamm. Am Olivaerplatz findet man Restaurants und Cafés zu jeden Geschmack und Vorlieben. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar: U7 Konstanzer Strasse liegt vor der Tür, U3 Hohenzollernplatz - in 13 Gehminuten. In der Brandenburgischen Straße fahren außerdem mehrere Buslinien, mit denen man schnell die Zentren der Stadt erreichen kann.
Sonstiges
Our team speaks German, English and Russian. We will help you with your accommodation in Berlin. Frau Ivanna Yezhelyeva Berlin Property Partner [email protected] Mob:+ 49 172 588 62 84 Festnetz: +49 30 41 95 3332