ab sofort - ca. 5.000 m² Lager - und Logistikhalle zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Grundstücksfläche ca. 21.680 m²
- gesamte Hallenfläche: ca. 4.900 m²
- Hallenabschnitt 1 (verfügbar): ca. 3.100 m²
- Hallenabschnitt 2 (verfügbar): ca. 1.800 m²
- verfügbare Büro- und Sozialfläche: ca. 341 m²
- 24/7 Nutzung möglich
Es besteht eine Erweiterungsmöglichkeit auf dem Grundstück, so dass je nach Bedarf nochmals ca. 5.000 m² Hallenfläche entstehen können.
Ausstattung
- 2 ebenerdige Tore (Hallenabschnitt 1)
- seitliche Entladungsmöglichkeit über ein Rampenpodest (Hallenabschnitt 2)
- durchgängige Verladerampe (Hallenabschnitt 2)
- ca. 4 m Hallenhöhe UKB
- freitragende Hallenflächen
- Stahlbetonskelettbauweise mit Gasbetonwänden
- Glaselemente im oberen Bereich
- Industriebetonestrichboden mit staubfreier Versiegelung
- Rauchmelder vorhanden
- beheizbar
- Halle ist umfahrbar
- es stehen ausreichend PKW-Außenstellplätze zur Verfügung
- die Parkplätze und Verkehrsflächen sind asphaltiert, entwässert und beleuchtet
Lage
- die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Gaden"
- nach ca. 6 km Fahrt erreicht man die Autobahn A93
- die Bundesstraße B16 erreicht man nach ca. 1,4 km Fahrt
- der Flughafen München liegt ca. 65 km entfernt
- die Entfernung zum Hauptbahnhof Ingolstadt beträgt ca. 38,5 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, Haltestelle "Gaden Ortsmitte, Abensberg", welche fußläufig erreichbar ist
- Abensberg hat die Telefonvorwahl: 09443
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 %
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.900,00 m², Nutzfläche: 4.900,00 m², Gesamtfläche: 5.241,00 m², Bürofläche: 341,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m