Ab sofort frei in Schorndorf - 4-Zi.-Wohnung mit Gartenanteil und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines dreistöckigen Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnfläche beträgt großzügige 79 m². Ein großer Pluspunkt ist der schöne Gartenanteil, die Einzelgarage, sowie der Wohnung zugeteilten Räume im Dachgeschoss und Keller.
Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (verglast). Die Heizung erfolgt über einen Ölofen.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, zentrumsnahe Wohnlage und das Potential für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und Kreativität wird diese Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause für die kommenden Jahre werden. Sie bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine kleine Familie oder ein Paar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Ausstattung
Diese bezugsfreie Wohneinheit bietet einen ansprechenden Grundriss, Garage und Gartenanteil und ist auf ca. 79 m² wie folgt aufgeteilt:
Hochparterre (79,18 m²):
- Flur
- Garderobe
- Küche mit EBK (ca. 10 m²)
- Wohnbereich (ca. 16 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12 m²)
- Kinderzimmer oder Büro (ca. 9 m²)
- Essbereich (ca. 15 m²) mit Zugang zum verglasten Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche (modernisiert)
- Separates WC
Untergeschoss:
- Kellerraum mit Öltank
- Vorratsraum
- Weiterer Kellerraum (kleines Bad)
- Gemeinschaftliche Waschküche
Dachgeschoss
- Dachzimmer mit Fenster
- 2 weitere Abstellräume
- Einzelgarage 2,50 x 5,80 m
- Gartenanteil ca. 70 m²
Sanierungs- und Ausstattungsmerkmale:
- Decken: Holzpaneele
- Wände: Raufaser
- Fenster: Kunststoff, weiß, doppeltverglast (1994)
- Böden: Laminat, Fliesen
- Dachsanierung (1997)
- Dachfenster (2021)
Lage
Schorndorf - Die Daimlerstadt. Heimat guter Ideen.
Schorndorf ist eine Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist bevölkerungsmäßig nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Landkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Schorndorf liegt in einer tiefen Talerweiterung der Rems, die im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt wird. Im Stadtgebiet münden die von Norden kommenden kleinen Flüsse Schornbach und Wieslauf in die Rems. Diese durchfließt von Ost nach West die Kernstadt. Jegliche Infrastruktur wie Einkaufen, Ärzte, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Region um Schorndorf besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Stuttgart. Das Remstal mit seinen Weinbergen und Obstplantagen ist nicht nur für seine idyllische Natur bekannt, sondern auch für seine hervorragenden Weine und regionalen Spezialitäten. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge und Freizeitaktivitäten.
Entfernungen:
Kreisstadt Waiblingen: ca. 19 km
Schwäbisch Gmünd: ca. 30 km
Backnang: ca. 31 km
Landeshauptstadt Stuttgart: ca. 31 km
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,70 m², Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 27,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum