AB SOFORT! Geräumige Lagerfläche in zentraler Lage +++ 83 qm +++
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Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche in der Wasenstraße 12 in Stuttgart umfasst 83 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Mit ihrer praktischen Größe eignet sie sich ideal für kleinere Dienstleistungsbetriebe oder Lagerflächen. Die Räume sind flexibel nutzbar und ermöglichen eine individuelle Gestaltung, passend zu den Anforderungen Ihres Unternehmens.
Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 0176 11 888 124.
Ausstattung
-Gewerbefläche mit ca. 83qm
-Starkstromanschluss vorhanden
-ungeheizter Vorraum für noch mehr Abstellraum
-kein Zugang mit KFZ möglich
-in zwei Räume aufgeteilt
Lage
Die Wasenstraße 12 in 70327 Stuttgart befindet sich in Untertürkheim, einem gut angebundenen Stadtteil im östlichen Teil von Stuttgart. Diese Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und industriellen Ansiedlungen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu bedeutenden Industrieunternehmen, wie der Daimler AG.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die B10, eine der Hauptverkehrsachsen, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt von Stuttgart als auch zu den Autobahnen A81 und A8. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen und Busse sind leicht erreichbar, was die Mobilität für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Die Umgebung der Wasenstraße ist von einer lebendigen Infrastruktur geprägt, mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsanbietern. Die Gewerbefläche selbst profitiert von der Kombination aus urbanem Umfeld und der Nähe zu Wirtschafts- und Industriezentren.
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
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Stichworte
Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Stadtzentrumslage