Ab sofort, mitten in Weiden: Modern möbliertes Büro mit Parkplatz, in repräsentativem Gebäude!
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tipp-topp:
Für den sofortigen Start bietet sich dieses neuwertig, modern und mit teils verglastem Einbauschrank umfangreich eingerichtete, helle Büro mit 4 Arbeitsplätzen an.
Es befindet sich im 1. Stock eines tollen Geschäftshauses mit Schwerpunkt Elektronik.
Für eine Pause an frischer Luft steht die Dachterrasse mit toller Aussicht auf die Stadt und darüber hinaus, zur Verfügung.
Ein Sozialraum mit Abstellraum, WC- und Spindanlagen sowie großzügige Verkehrsflächen komplettieren das attraktive Angebot.
Für das Parken direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Die Errichtung des Gebäudes mit einer Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.800 qm auf 4 Etagen erfolgte im Jahr 1995 in qualitativ hochwertiger Bauweise.
Das Gebäude in beeindruckender Form und Erscheinung befindet sich auf einem ca. 2.800 qm großen Grundstück.
Optimal ist der High-Speed-Internet-Anschluss mit 1GB durch Glasfaseranschluss. Die Stromversorgung ist gesichert durch 2 unterschiedliche Trafostationen.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Bei der monatlichen Nebenkostenzahlung von 190,- € handelt es sich um eine Pauschale.
In dem Gebäude ist überwiegend Industrieteppichboden verlegt. Das Treppenhaus ist gefliest.
Der Hausmeister sorgt nicht nur für das äußere, gepflegte Erscheinungsbild.
Lage
Diese Immobilie befindet sich zusammen mit vielen weiteren Unternehmen in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet, dem ehemaligen Bundesbahngelände der Stadt Weiden i. d. OPf.
Die kreisfreie Stadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Tschechischen Republik. Weiden ist nach dem Landesentwicklungsprogramm Bayern "Oberzentrum" und mit einem Einzugsbereich von rund 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungzentrum der Region Oberpfalz-Nord. Über die Grenzen hinaus bekannt sind das Versandhaus Witt Weiden (Bettwäsche, Bekleidung) und das Porzellan der Fabriken "Bauscher" und "Seltmann"...und vielleicht auch bald Ihr Unternehmen!
Verkehrsanbindungen:
Autobahn
A 93 Hof - Weiden - Regensburg - München
A 6 Paris - Prag
(20 km südlich von Weiden Autobahnkreuz: "Oberpfälzer Wald")
Bundesstraßen
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Bayerische Eisenbahngesellschaft mbH
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Deutsche Bahn AG
Nürnberg - Weiden (Regionalschnellbahn)
Bayreuth - Weiden (Regionalbahn)
Nicht zuletzt ist die Bushaltestelle fußläufig von dem Objekt aus erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Das Büro ist mit modernen Möbeln (4 Schreibtische mit Bürostühlen und Schränken), welche im Mietpreis enthalten sind, ausgestattet.
Zu dem monatlichen, pauschalen Mietpreis kommt noch 19 % Mehrwertsteuer.
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50