Ab sofort | Optimale Nahversorgung und Infrastruktur | Am Nockhherberg

81541 München

22,00 €
pro Quadratmeter
587,39 - 741,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81541 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
741,82 m2
Fläche teilbar ab
587,39 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a7df0381-2635-4c7c-961d-d347e0df0174
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,40 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2019-09-10
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
32.8 kWhm2a
Wärmewert
76.9 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994

-ansprechendes Solitär-Bürogebäude
- moderne Architektur
- ansprechende Fassade
- repräsentative, lichtdurchflutete Eingangshallen
- großzügiges Treppenhaus
- 6 Personenaufzüge
- begrünte, gepflegte Außenanlagen
- hauseigene Tiefgarage
- bei einem Untermietverhältnis wird der aktuelle Mieter monetäre Zuschüsse gewähren

Ausstattung

- helle und effiziente Büroräume
- hochwertige Ausstattung
- LED-Lampen
- CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Dusche im 4. Obergeschoss vorhanden
- Einbauküchen
- Küchenmöbel
- Archivflächen können angemietet werden
- Flächen werden geweißt übergeben
- Markise auf Terrasse und Empfangstresen können beibehalten werden

Lage

- das Objekt liegt im beliebten Münchner Stadtviertel Au, direkt am Auer Mühlbach
- die Nähe zum Biergarten Nockherberg und zur Isar sind Punkte, die diesen Standort zu einem Besonderen machen
- durch die Nähe zum Mittleren Ring sind die Autobahnen und der weitere Stadtverkehr zügig zu erreichen
- die U-Bahn-Station "Kolumbusplatz" (U1/U2/U7) liegt nur ca. 500 m entfernt, die Trambahnstation "Mariahilfplatz" (17) ca. 250 m
- Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

Sonstiges

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