AB SOFORT - Schönes Ladenlokal/Café in Höchberg in guter Sichtlage
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen ein Ladenlokal an, welches für ein Café / Gastronomie genauso genutzt werden kann, wie für den Verkauf von Kleidung, Frisör, Brillen, usw.
Die Gewerbefläche in bester Sichtlage ist ca. 153 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Einheit ist ausgestattet mit einer große Schaufensterfront mit ca. 9 Metern, die durch die lichtdurchfluteten Fronten und Seitenfront sehr hell, freundlich und einladend wirkt für Ihre Kunden.
Gerne können Sie ab sofort der neue Mieter ders Ladenfläche werden.
Die gewünschte Mietdauer beträgt 5/10 Jahre + Option oder nach Verhandlungsbasis.
Der monatliche Mietpreis berägt EUR 1.318,52. Hinzu kommen die Nebenkosten-Vorauszahlungen von EUR 404,60 sowie die 19 prozentige Mehrwertsteuer.
Wenn Sie hier Ihren Traum vom eigenen Laden/eigene Gastro/eigenes Café gerne endlich umsetzen möchten und Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns direkt von Ihnen zu hören.
Raumaufteilung
siehe beigefügter Grundrissplan
Lage
sehr gute Sichtlage und Erreichbarkeit im beliebten Vorort von Würzburg
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at]auinger-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.