Ab sofort: Tolle 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Lichtenbroich

40472 Düsseldorf

1.509,20 €
Warmmiete
4
Zimmer
93,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40472 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,29 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
48d2f850-3d6e-4806-9ac5-b5f4f3e25ebe
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.432,60
Warm­miete
1.509,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
278,00 €
Heiz­kosten
87,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Lichtenbroich sucht neue Mieter.
Das Badezimmer sowie das separate WC glänzen mit modernen Wand- und Bodenfliesen. In der gesamten Wohnung wurde wunderschöner Design-Vinyl-Boden verlegt. Die Wände sind tapezierfähig vorbereitet und werden ohne Anstrich/Tapete an den neuen Mieter übergeben. Die Endgestaltung kann von Ihnen somit selber vorgenommen werden. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer und einer separaten Küche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1