Ab sofort verfügbar: Ihre neue Logistikimmobilie in Bohnsdorf, nahe dem BER
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Preise
Parken
Objektbeschreibung
In dem Industrie- und Logistikpark in Bohnsdorf stehen ca. 19.800 m² Mietfläche zur Verfügung. Aufgrund der Ausstattung eignen sich die Flächen ideal für Lager, Logistik oder Produktion. Jede Einheit setzt sich aus Hallen-, Mezzanine-, Büro und Verladeeinheit zusammen und verfügt neben den Überladebrücken jeweils über ein ebenerdiges Tor. Die Büro- und Verladeeinheiten haben eine lichte Höhe von ca. 12 m. Der Betonboden kann Flächenlasten bis zu 50 KN/m² tragen und eignet sich somit ideal zum Lagern. Die Hallen wurden nach den neuesten Standards der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit errichtet und entsprechen den hohen Anforderungen jeder modernen logistischen Nutzung. Darüber hinaus sind alle Hallen DGNB Gold zertifiziert und daher jedem Nutzer der Immobilie eine hohe Nutzungsdauer bei niedrigen Instandhaltungskosten und minimalem Energieverbrauch zugesichert werden. Auf den Außenarealen befinden sich ausreichend Halte- und Parkflächen sowohl für Pkw als auch für Lkw.
Ausstattung
Lagerhalle
Lichte Höhe: 12,20 m
Lichte Höhe Ladetunnel: 6,50 m
Stützenraster: 12 x 24 m
ESFR Deckensprinklerung gemäß FM-Global
Bodenplatte: nach DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4, Flächenlast 50 kN/m²
Mezzanine: Flächenlast 5 kN/m²
Überladebrücken: 29 + 4 Jumbo
Ebenerdige Tore: 1 pro Unit
Ladetunnel: pro Unit drei ebenerdige Tore zur seitlichen Be-/Entladung (12 insg.)
Brandschutztore: 2 je Brandwand, B x H = 4 x 4,5 m
Heizung: 17 °C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
Beleuchtung Lager: 200 Lux vollflächig 1 m über dem Boden
Büro
Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau
LED-Rasterleuchten: 500 Lux
Strom: 6 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz rollstuhlgeeignet
Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch
Außenanlagen
Grundstücksumzäunung: Stabgitterzaun H = 2 m
Einfahrtstoranlagen: elektrisch bedienbar, mit Personaleingangstür
Verladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
Einfriedung, Schranke und Schiebetore vor der Einfahrt vorhanden
Lage
Durch Europas modernsten Technologiepark "WISTA" in Adlershof, den Innovationspark Wuhlheide und das Technologie- und Gründerzentrum Spreeknie sowie die Humboldtuniversität in Adlershof und die Hochschule für Technik und Wirtschaft in Oberschöneweide gewinnt Treptow-Köpenick besonders als Universitäts- und Wirtschaftsstandort immer mehr an Bedeutung. Bohnsdorf ist ein Ortsteil im Südwesten von Treptow-Köpenick und grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an Schönefeld. Der Ortsteil profitiert von einerseits von seiner ruhigen Lage in der Nähe von der Dahme und andererseits von seiner hervorragenden Anbindung an den Flughafen BER Berlin-Brandenburg. Ansiedelnde Unternehmen können sich hier langfristig ihren Standort am neuen Hauptstadtflughafen BER mit seinem enormen wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial sichern.
Sonstiges
Sonstige Angaben Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.