*Ab sofort zu haben- Dachgeschoss-Dreizimmerwohnung in der Heinrich-Baumann-Straße*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort zu haben! Diese Dachgeschoss-Dreizimmerwohnung befindet sich in einem typischen Altbau-Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Baumann-Straße in Stuttgart-Ost und bietet eine gute Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer begehrten Citylage genießen möchten. Der gut geschnittene Grundriss schafft helle und freundliche Räume, die durch die Lage im Dachgeschoss eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann genutzt werden. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, was für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Das Tageslicht-Duschbad mit Fenster ist hell und gut belüftet und eine neu installierte Gastherme versorgt die Wohnung effizient mit Wärme. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im fünften Stock befindet und kein Aufzug vorhanden ist.
Ausstattung
- 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (5. Etage ohne Aufzug) - Einbauküche vorhanden - Waschmaschine in der Küche - Laminatboden in allen Wohnräumen - hell gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Toilette - neu installierte Gastherme (2024)
Lage
Die Wohnung liegt in der Heinrich-Baumann-Straße in Stuttgart-Ost, einer hervorragend angebundenen und urbanen Wohnlage. Die U-Bahn-Stationen "Stöckach", "Metzstraße" und "Karl-Olga-Krankenhaus" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Die Gegend bietet eine sehr gute Infrastruktur. Für Erholung und Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Schlossgarten ein, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen eine ruhige Oase im Herzen der Stadt bietet.
Sonstiges
Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Informationen bezüglich Ihrer beruflichen Situation und der Angabe der Personenzahl zu. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Mieterselbstauskunft (das Formblatt erhalten Sie von uns) - Kopie des Personalausweises