Abendsonne auf der Dachterrasse - Ruhige Neubau 4 Zimmer Komfort-Wohnung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern im 3.OG., Baujahr 2022 mit gesamt ca. 135m² Wfl. wird zur Erstvermietung angeboten. Die ruhige und helle Wohnung im Rückgebäude hat eine West-/Ostausrichtung und ist klug geschnitten. Herzstück ist ein ca. 45m² großer Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss an die ca. 32m² große, westlich ausgerichtete Dachterrasse und einem angegliederten Küchenbereich, der mit einer modernen EBK ausgestattet wird. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Bäder (Wanne + WM-Stellplatz / Dusche) und zwei Dielen (Innenfläche ca. 125m² Wfl.).
Als Bodenbeläge sind in den Wohnräumen Eichenparkett (Fischgrätenmuster im Wohnzimmer) und hochwertige Fliesen in den Bädern und im Küchenbereich verbaut worden. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Die hochwertigen Fenster sind zumeist bodentief und haben einen französischen Balkon, ergänzt mit elektrischen Rollläden. Im Keller existiert ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung. Ein Tiefgaragenplatz wird für monatlich EUR 100,-- zusätzlich zur Verfügung gestellt. Das Mietengagement endet spätestens im November 2027, da die Vermieterin dann die Wohnung selbst nutzen wird. Bezugsfrei ab November 2024.
Lage
Die Wohnung in 81241 München Pasing, unweit der Würm ist nur 8 Gehminuten vom Pasinger Bahnhof (S-Bahn, Regional-/Fernverkehr, Buslinien, Straßenbahn) entfernt. Die Münchner City ist in ca. 10 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Pasing Arcaden - ca. 10 Gehminuten), Cafés und Restaurants und Sportmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse der A8 und A96 sind schnell zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend