Aber Hallo! Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Balkon in Saarwellingen

66793 Saarwellingen

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66793 Saarwellingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e4804f2c-28ce-4058-919a-008796c503fb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
165.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.6 kWhm2a
Gültig bis
2027-07-27
Aus­stell­datum
26.07.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und bietet einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Der gepflegte Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie einer Küche mit Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind modern und praktisch gestaltet. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahre 2021 und im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 2021 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist derzeit vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden. Eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung mit seniorengerechten Elementen sind.

Das Hausgeld beträgt monatlich 276 € und die darin enthaltene Rücklage 27,93 €. Die jährliche Netto Mieteinnahme beträgt 6.600 €.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert