Abgeschlossene Mietfläche Unmittelbar an der Bushaltestelle gelegen, in Adlershof
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unserem vollständig sanierten Bürokomplex bieten wir Ihnen exklusive Büroflächen, die sich durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Wählen Sie zwischen verschiedenen Bürokonzepten: Ob ein kompaktes Einzelbüro, funktional nebeneinander liegende Büroräume mit der Option auf Verbindungstüren oder abgeschlossene Mietbereiche - unsere Räumlichkeiten passen sich flexibel Ihren individuellen Geschäftsanforderungen an.
Unser Angebot zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine Atmosphäre aus, die sowohl produktives Arbeiten als auch repräsentative Kundenempfänge ermöglicht. Entdecken Sie den idealen Ort für Ihr Unternehmen in einem Umfeld, das Professionalität und Komfort vereint.
Ausstattung
Unsere Büroflächen wurden kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentieren sich nun in einem modernen und ansprechenden Design. Die Bodenbeläge variieren zwischen hochwertiger textiler Auslegware und strapazierfähigem Laminat oder PVC, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen.
Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine hohe Flexibilität der Raumnutzung. Die Zwischenwände sind modulierbar, sodass sie nach Bedarf entfernt oder versetzt werden können, um individuelle Raumgrößen zu realisieren.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Mobilität und dem Komfort unserer Mieter. Wir bieten eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen zur Anmietung an, um sicherzustellen, dass Sie stets einen Parkplatz finden. Alternativ unterstützen wir die gesunde Lebensweise unserer Mieter durch fahrradfreundliche Einrichtungen.
Zudem stehen abgeschlossene Mietbereiche in verschiedenen Größen zur Verfügung, die sich ideal für Unternehmen jeder Größe eignen.
In puncto Konnektivität setzen wir neue Maßstäbe: Als Vermieter bieten wir Ihnen Zugang zu superschnellen Glasfaser-Internetleitungen. Über den Anbieter Versatel können unsere Mieter eine Verbindung zum hauseigenen Glasfasernetz herstellen, das in unseren Objekten (R1, R2, R2a) verfügbar ist.
Der Technologiepark Adlershof geht noch einen Schritt weiter und führt ein exklusives 5G-Campusnetz ein, das mit einer Geschwindigkeit von bis zu 10 Gbit/s operiert - ein Quantensprung, der es 100-mal schneller als 4G macht. Mit deutlich reduzierter Latenz und einer erhöhten Netzverfügbarkeit bietet dieses Netzwerk eine revolutionäre Infrastruktur für etwa 1 Million Geräte pro Funkzelle, was eine 5000-fache Steigerung im Vergleich zu früher darstellt.
Lage
Im Herzen von Deutschlands größtem Wissenschafts- und Technologiepark, Berlin Adlershof, befindet sich unsere Immobilie, die sich nahtlos in das städtebauliche Gesamtkonzept dieses dynamischen Medienstandorts einfügt. Auf einer Fläche von 4,6 km² sind hier 1.187 Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen mit 24.500 Mitarbeitern angesiedelt, ergänzt durch rund 6.650 Studenten und 1.000 Auszubildende.
Die Ernst-Augustin-Straße 15 liegt in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Landschaftspark "Flugfeld Johannisthal", wo in den letzten Jahren 360 Einfamilienhäuser entstanden sind. Adlershof ist mehr als nur ein Arbeitsplatz; es ist ein lebendiger Ort, an dem Einfamilienhäuser, Miet- und Eigentumswohnungen, Townhouses und Studentenappartments ein Zuhause für etwa 4.000 Menschen bieten, mit weiteren Wohnprojekten, die sich in Entwicklung befinden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind in maximal 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Adlershofer Autobahnzubringer ist nur etwa 3 Minuten Fahrzeit entfernt. Der kürzlich erfolgte Lückenschluss der Tramlinie verbindet Adlershof nun noch besser mit dem restlichen Berlin, dank der neuen Strecke zwischen Schöneweide und Adlershof, die über die Linien M17, 61 und 63 an das Tramnetz angeschlossen ist.
Diese Immobilie steht somit nicht nur für eine exzellente Lage innerhalb eines renommierten Wissenschafts- und Technologieparks, sondern auch für eine Lebensqualität, die durch eine durchdachte Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Berlins geprägt ist.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstiges
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend