Abriss-Grundstück für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Himbach
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Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Abrissgrundstück im Ortskern von Himbach, einem Ortsteil von Limeshain.
Es ist aktuell mit einem älteren Wohnhaus bebaut, die Abrissgenehmigung ist bereits beantragt.
Das aktuelle Haus hat eine ungefähre Wohn- und Nutzfläche von etwa 180m² und ist 2,5-stöckig. Daher ist ein Neubau mit gut 180 bis 200m² möglich.
Aufgrund der Bebauung im Ortskern ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich (Zulässigkeit von Vorhaben der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) bzw. ist eine konkrete Bebaubarkeit durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu klären.
Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Einzelheiten der Bebauung.
Lage
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Himbach, einem Ortsteil von Limeshain.
Der Ort liegt etwa 20 km nördlich von Hanau.
Die A 45 mit Verbindung Richtung Dortmund oder Aschaffenburg liegt nur etwa 5 Autominuten entfernt.
In Limeshain sowie auch im benachbarten Hammersbach finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt, Apotheke, Banken, Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen.
Sonstiges
Sonstiges
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