Abrissobjekt! Historisches Bauernhaus mit großem Grundstück in Ortsrandlage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum
Objekt
Abrißobjekt: Historischer Bauernhof am Ortsrand von Minseln.
So schwer es auch einem fällt, das vorhandene und leerstehende Bauernhaus befindet sich in einem sehr stark renovierungsbedürftigem bis baufälligen Zustand. Ein Abriss und Neubebauung erscheint am sinnvollsten.
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen (Bauernhaus mit angebauter Scheune, Stall, Schopf, ...) befindet sich auf einem großen Grundstück am Ortsrand von Minseln. Das Grundstück fällt nach Norden hin ab. Ein Teilbereich des Grundstückes liegt im Außenbereich und kann nicht bebaut werden.
Ein Neubauvorhaben sollte auf jeden Fall im Bereich des bestehenden Gebäudes (8,75 - 12,50 m x 25,50 m) möglich sein und bietet ausreichend Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder sogar mehr.
Den Lageplan mit der Abgrenzung Innen- und Außenbereich, die genaue Anschrift, wie auch weitere Bilder und Unterlagen zur Immobilie sind im Web-Exposé* enthalten. Zögern Sie nicht dieses anzufordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen und Besichtigungswünschen gerne zur Verfügung.
* Der Link zum Web-Exposé wird Ihnen nach Anforderung per E-Mail zur Verfügung gestellt. Beim erstmaligen öffnen müssen Sie drei Zustimmungen erteilen, dann haben Sie vollständigen Zugriff auf das Web-Exposé.
Ausstattung
- Großes Grundstück (2.548 m²) in Ortsrandlage
- Bebaut mit Bauernhaus mit Stall u. Scheune zum Abriß
- Grundstück teilweise im Außenbereich
Lage
Rheinfelden hat sich in den letzten Jahren als beliebter Wohnort auch für Grenzgänger entwickelt. Der Bahnhof oder auch der Autobahnzoll und die A5 sind schnell erreicht und bieten Anschluss an Basel und Freiburg. Das Baugrundstück liegt im familienfreundlichen Ortsteil Minseln. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Auf dem Weg nach Rheinfelden befindet sich in 3 km Entfernung ein Gewerbegebiet mit großflächigem Discounter, einem Baumarkt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Rheinfelden mit seinen weiterführenden Schulen liegt ca. 4 km entfernt und ist bequem auch mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Buslinie ist eingerichtet.
Der Autobahnzoll als Grenzübergang in die Schweiz ist in 10 min. erreicht.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Ortsrandlage.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.
Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg