Abseits des Alltagstress auf großzügiger Wohnfläche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Fern ab vom stressigen Alltag leben und wohnen Sie hier absolut ruhig, in direkter Nähe zur Niers und mit Blick auf die weitläufigen Felder. Die Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Auf rund 165 qm Wohnfläche, sowie zusätzlichen 30 qm Nutzfläche im Keller (beispielsweise als Hobbyraum oder Büro) findet Jede*r seinen Freiraum. Gemütliche Feierabendstunden lassen sich am großen Kachelofen genießen, der sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus beheizt werden kann. Auch die Sonnenterrasse mit Weitblick über die Felder, sowie die an das Schlafzimmer angrenzende Terrasse mit Blick auf die Niers bieten Platz für Erholung. Von der Haupt- Terrasse aus gelangen Sie zum zusätzlichen Abstellraum, sowie zu Ihrer Garage. Die 23 qm große Küche ist mit einer hochwertigen und durchdachten Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zum Außenbereich. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem: - 1 Schlafzimmer mit Terrasse - 1 Arbeitszimmer - 1 Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Loggia, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne.
Ausstattung
* Gasetagenheizung *Parkett, Laminat und Fliesenböden *Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Jalousien * Hauseingangstür mit Fingerprint * Mückenschutzgitter an der Terrasse und den Terrassentüren * Kachelkaminofen * 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne bzw. Wanne * große Einbauküche * Geräteunterstand, sowie Garage am Haus * weitere Stellplätze vor der Tür Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Erdgeschoss zentral über die Heizungsanlage, im Obergeschoss mittels Durchlauferhitzer.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig auf dem Grenzweg an der Niers und gehört zur Stadt Willich, Orsteil Neersen. Durch die Anbindung an die Bundestraße sind die Autobahnzubringer A 52, A 57, A 61 mit guter Anbindung nach Düsseldorf, Köln , Venlo und Roermond in wenigen Minuten erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem die Städte Viersen, sowie Mönchengladbach.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse dienen nicht zur maßgetreuen Planung Ihrer Einrichtung- Änderungen sind möglich, Haftung ausgeschlossen