Abseits vom Trubel - wo Ihr neues Zuhause auf 690 m² Platz für Ihre Träume lässt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Münstereifel! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 110 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 690 m². Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem durchdachten Grundriss eignet es sich perfekt für Familien oder diejenigen, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 letztmalig modernisiert und präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand mit gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Zum Anwesen gehören 3 Außenstellplätze im Hof sowie ein praktischer Abstellraum. Der idyllische Garten und der gemütliche Hof laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine zusätzliche Scheune vervollständigt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Lage in Bad Münstereifel verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Ausstattung
++ Einbauküche
++ Gäste-WC
++ Garten
++ Abstellraum
++ Außenstellplätze
++ Scheune
// Übersicht der wichtigsten Modernisierungen
2018 Heizungsanlage
2022 Fenster im EG
2022 Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Münstereifel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit nur 2 Minuten Fußweg zum nächsten ÖPNV-Knotenpunkt. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Fahrzeit von nur 11 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit von 6 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und können bequem die umliegenden Städte erreichen. Der nächste Flughafen ist in nur 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine bequeme Anreise für Vielreisende ermöglicht.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von Bad Münstereifel, was eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem attraktiven Wohnort mit exzellenter Verkehrsanbindung zu leben.
Sonstiges
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Juno Immobilien Rheinland GmbH
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Erftstraße 15-17 | 50672 Köln
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2022