absolut ruhig: 3 Zimmer, 2 Balkone, Gäste-WC, Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten: Die Wohnung wird nur an max. 3 Personen (Paar mit Kind) ohne Haustiere vermietet. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten und ansprechenden kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien aus dem Jahre 2003. Vom ersten Flur aus sind das Gäste-WC, eine Abstellkammer und der Zugang zu Wohnen/Essen und die Küche erreichbar. Ein zweiter kleiner Flur führt zum Schlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Tageslichtbad. Die Böden sind mit geschmackvollen Fliesen und Laminat verlegt. Die Schlafzimmer haben Zugang zum Westbalkon (ca. 6 qm groß) und der Wohn- und Essbereich zum Südbalkon (ca. 15 groß) mit zwei vorhandenen Markisen. Die große Balkonfront und einem zusätzlichen breiten, bodentiefen Fenster (französischer Balkon) sorgt hier für viel Helligkeit. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die eigene Waschmaschine wird im Waschkeller des Hauses installiert. Die vorhandene, ältere Küchenzeile (mit Backofen, Dunstabzug nach außen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) kann bei Bedarf ablösefrei übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (mit Steckdose und Fernbedienung). Für die Hausgemeinschaft steht ein oberirdischer Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Nutzung bereit.
Ausstattung
3 Zimmer ca. 93 qm im 1. OG Baujahr 2003 Fliesen- und Laminatböden modernes hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne u n d Dusche Gäste-WC, Abstellkammer Südbalkon mit 2 Markisen ca. 15 qm, Westbalkon ca. 6 qm ältere Küchenzeile kann bei Bedarf ablösefrei übernommen werden geräumiges Kellerabteil Waschkeller für die eigene Waschmaschine und Trockner Einzelgarage direkt vor dem Haus (Stromanschluss und Fernbedienung) oberirdischer Fahrradraum Entkalkungsanlage kleiner Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben
Lage
Das Anwesen liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind vor Ort. Für sportliche Aktivitäten sorgen eine Vielzahl von Sportvereinen, Freizeitzentren und ein Badesee. Die Wege zu den Nachbarstädten wie Olching, Dachau oder die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck sind kurz. Die Landeshauptstadt München ist ca. 20 km entfernt. Durch die gute Anbindung zur B471/B2 und der A8/A99 sind Sie auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Sonstiges
Die Wohnung ist zur Nutzung als Wohngemeinschaft nicht geeignet. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage (bevorzugt über das Kontaktformular).