absolut ruhige, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Aubing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und absolut ruhige Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch folgendes besonders aus: - gehobene Innenausstattung - ruhige Lage - Nähe zur S-Bahn-Station Neu-Aubing - großer Balkon zum Innenhof - neue, sehr hochwertige Küche im Landhausstil nach Maß - hochwertige, energieeffiziente Einbaugeräte von Siemens: Herd, Umlufthaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (z.B. Lidl, Rewe) - Tiefgaragenstellplatz (einzeln, nicht Duplex) für 100€ zusätzlich Der Balkon in Ausrichtung zum Innenhof lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto, dem Stauraum im dazugehörigen Keller und dem Fahrradkeller einiges an Komfort. Die Wohnung wird möbliert mit hochwertigen Möbeln vermietet, sodass man ohne größere Anschaffungen einziehen kann. Dies umfasst: Bett (1,80m), Kleiderschrank, Schreibtisch, Esstisch, Badmöbel, Waschmaschine, Stühle, Sofa, Balkonmöbel und weitere Accessoires. Bezüglich Anordnung oder weiterer benötigter Möbel, die noch nicht vorhanden sind, z.B. TV-Board, sind wir flexibel. Auf den Bildern fehlen teilweise noch Gegenstände wie z.B. Matratze, die noch hinzukommen. Die Vertragslaufzeit ist mindestens 1 Jahr. Ausstattung Fußbodenheizung Echtholzparkett Markenfliesen von Villeroy & Boch Handtuchheizkörper Elektrische Raffstores Video-Gegensprechanlage Großzügiger Innenhof Moderne und freundliche Architektur Bauweise nach EnEV 2016. Energeeffizienzklasse A KfW-Effzienzhaus 55 Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Kellerabteil Fahrradkeller Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage Deckenhöhe ca. 2,60 m Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen, ggf. mit kleinem Kind geeignet.
Ausstattung
Fußbodenheizung Echtholzparkett Markenfliesen von Villeroy & Boch Handtuchheizkörper Elektrische Raffstores Video-Gegensprechanlage Großzügiger Innenhof Moderne und freundliche Architektur Bauweise nach EnEV 2016. Energeeffizienzklasse A KfW-Effzienzhaus 55 Tiefgarage mit Einzelstellplätzen Kellerabteil Fahrradkeller Stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und von der Tiefgarage Deckenhöhe ca. 2,60 m
Lage
München Aubing, die S8 ist fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und Bäckereien sowie das neu eröffnete ZAM Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen befinden sich in der Nähe. Sportverein und z.B. Boulderwelt befinden sich in unmittelbarer Nähe.