Absolute Rarität im Szene Kiez Babelsberg !!!

14482 Potsdam

470.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14482 Potsdam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
7ab021e4-e3f9-4b11-80e6-9093c9d71db2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
470.000,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 komplett saniert wurde. Die Wohnung bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam.

Vorhanden ist eine hochwertige und moderne Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.
Der großzügige, helle Wohnbereich mit ausreichend Platz, sorgt für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Auch die helle Raumgestaltung durch die Fenster lädt zum gemütlichen Verbleiben ein.


Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie

Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren
Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Babelsberg in Potsdam, der Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Babelsberg ist bekannt für seine Filmstudios, den Filmpark Babelsberg sowie zahlreiche Villen und Grünanlagen.

Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielen Bäumen und gepflegten Gärten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Der nahegelegene Park Babelsberg bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Außerdem sind die Havel und verschiedene Seen nicht weit entfernt, was Wassersportmöglichkeiten eröffnet.

Diese Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Metropole Berlin.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen