AC-West (Hörn/Melaten/Königshügel): Schicke helle moderne 3-Zi.-Whg. m. Balkon in Top-Lage

52074 Aachen

1.100,09 €
Warmmiete
3
Zimmer
72,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52074 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,79 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
139e6ee1-d4e9-4208-b8ca-b508049fa119
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.511,27
Warm­miete
1.100,09 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
182,00 €
Heiz­kosten
81,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung liegt in einem schicken modernisierten Mehrfamilienwohnhaus mit neuer Fassade und hochwertiger Wärmedämmung. Die Wohnung ist modern ausgestattet mit schickem Bad (weiße Wandfliesen und rutschfeste anthrazitfarbene Bodenfliesen), neuem Küchenfliesenspiegel (weiß), neuer Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen und neuen Innentüren und Türrahmen (weiß). Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert. Der Boden wird mit einem Vinylboden in Holzoptik braun verlegt.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Lage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1