Ach wie ist es am Rhein so schön!

68305 Mannheim

810.400,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68305 Mannheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
3cb6123f-618d-45ac-bb89-2a6e0cf788a8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
810.400,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Häuser mit klarer Kubatur verkörpern zeitlose Eleganz und Funktionalität. Diese Architektur zeichnet sich durch schlichte, geometrische Formen aus, die eine harmonische und gleichzeitig moderne Ästhetik bieten. Das passende Fassadenkleid sollte dezent gehalten sein und durch ausgewählte, herausragende Akzente ergänzt werden. Mit einer Raumgrundfläche von ca. 110 m² bieten solche Häuser ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Die klar strukturierte Kubatur der Häuser ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Durch die durchdachte Anordnung der Räume wird sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gewährleistet.
Hier sind zwei Grundrissbeispiele für ein solches Haus.
Gerne auch FREI geplant nach Ihrem persönlichen Stil!

Ausstattung

Zusatz-Leistungen INKLUSIVE

•statische Berechnung
•Abstimmung mit Bauamt und Behörden
•Bauantrags-Erstellung
•technische Finanzierungsunterlagen
•Beauftragung und Koordinierung der erforderlichen Netz-/Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telekommunikation) inkl. Vermittlung von Baustrom und Bauwasser durch Partnerlieferanten
•Bodengutachten
•Vorbemusterung
•Baustelle: Gerüst, Container, Toilette
•Hausakte / Dokumentation
•inklusive Wartungs- & Pflegeanleitung
•Energieausweis-Erstellung
•Fertigstellungsgarantie
•Festpreisgarantie
•30 Jahre Werksgarantie auf die tragende Konstruktion
•5 Jahre Garantie nach BGB

Für den Ausbaugrad bieten wir unseren Bauherren vier Komfortstufen, mit denen sie den Anteil an Eigenleistungen – und damit den Preis für ihr Traumhaus – wählen können. Die GUSSEK-Komfortstufe 4 beschreibt dabei den Leistungsstandard „schlüsselfertig”. Hier gilt: Werkvertrag unterschreiben, Einzugstermin notieren, umziehen und zuhause fühlen.

Lage

Als Investment oder ganz PRIVAT?
Sie haben die Wahl.
Zentrale Lag, 2 Garagen, perfekt für Naturliebhaber, genehmigte Bauvoranfrage u.v.m.
Wir können sofort loslegen.

Die Grundrisse in der Anzeige zeigen ein Planungsbeispiel.
Terminvereinbarung für ein kostenloses Planungsgespräch:
Wolfram Gebhardt 0176 344 18430
Markus Ambrosch 0173 859 9383

Sonstiges

Sonstiges Der Kaufpreis für das Grundstück (evtl. Makler-Provision) und die BODENPLATTE sind im Angebotspreis enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen auf Wunsch mit einer passenden Finanzierung.
Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Wir sprechen mit Ihnen über diese Investitionen.
Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?
Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus oder unterstützen Sie mit unserem KOSTENLOSEN Grundstück-SERVICE!
Energieausweis nicht notwendig, da Objekt projektiert.

Die Grundrisse in der Anzeige zeigen ein Planungsbeispiel.
Terminvereinbarung für ein kostenloses Planungsgespräch:
Wolfram Gebhardt 0176 344 18430
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Jedes GUSSEK HAUS ist einmalig. Wir planen EXKLUSIV nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

*Fotos/Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen (gegen Mehrpreis erhältlich)