Achern Reihenmittelhaus Neubau (Erstbezug) Nutzfläche 171m² und 128m² Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum vermieten steht ein schönes Reihenmittelhaus mit 128m² und 171m² Nutzfläche mit Keller, Haus wurde neu gebaut 2024 und es handelt sich um ein Erstbezug.
Verfügbar ab ca. März/April 2025
Zum Mietobjekt gehört ein Carport inkl. Abstellmöglichkeit für Fahrräder und noch ein zusätzlicher Stellplatz, beides direkt vor dem Haus.
Schöne Wohneinheit mit praktischer Aufteilung und hellen Räumen die zum Verweilen einladen. Das Reihenmittelhaus ist mit Eichenparkett und modernen Fliesen im Badezimmerbereich ausgestattet. Dieses Objekt verfügt über fünf Zimmer auf 128 Quadratmetern Wohnfläche verteilt, zudem gehört zusätzlich noch eine eigene Gartenterrasse und Dachterrasse.
Raumaufteilung
Untergeschoss
1. Flur 4,27m²
2. Waschküche 19,34m²
3. Keller 20,82m²
Nutzfläche ca. 44,46m²
Erdgeschoss
1. Wohnen/Essen 29,37m²
2. Küche 6,96m²
3. Diele 6,63m²
4. WC 1,71m²
5. Terrasse 1/4 2,50m²
Obergeschoss
1.Eltern/Kind 13,14m²
2. Kind 1 11,60m²
3. Kind 2 8,88m²
4. Bad 6,86m²
5. Flur 3,27m²
Dachgeschoss
1. Dachstudio 30,97m²
2. Flur 0,61m²
3. Terrasse 1/2 5,79m²
Gesamt 128m² Wohnfläche und Nutzfläche 171m²
Lage
Achern: Einkaufsstadt, Bildungsstadt, Kulturstadt.
Einkaufen: Die Innenstadt von Achern bietet mit vielen
kleinen Ladengeschäften und Kaufhäusern, dem Rathausplatz
und Stadtgarten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés
ein vielfältiges städtisches und lebendiges Angebot.
Hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot:
Ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten und
Schulen – von der Grundschule über die Real- und Wer
krealschule bis zum Gymnasium – finden sich verteilt
über die ganze Stadt.
Kulturelles Angebot, Sport und Freizeit: Achern ist mit
seiner schönen Altstadt ein attraktiver Wohnort. Das
Angebot in der Stadt reicht vom Kommunalen Kino Tivoli
über verschiedene Museen bis hin zu einer vielfältigen
Gastronomie.
Die Kammermusikreihe „Alte Kirche Fautenbach“ bietet
zum Beispiel hervorragende Künstler und Ensembles in
einem besonders attraktiven Saal. Und die
Veranstaltungsreihe „gong Achern“ präsentiert Weltmusik,
Theater, Literatur, Vorträge und Kabarett an verschiedenen
Aufführungsplätzen in der Stadt.
Für Sportbegeisterte finden sich in Achern zahlreiche
Sport- und Fußballplätze, Sportvereine und Freibad so
wie verschiedene Fitnessstudios.
Verkehrsanbindung: Vom zentral gelegenen Bahnhof
erreichen Sie bequem alle Städte entlang der
Rheintalschiene. Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren
Anschluss an die Bundesstraße 3 nach Offenburg und
Baden-Baden sowie die Autobahn A5.
Der Glashüttenplatz in Achern ist das Herz des Quartiers
Glashütte. Mit einem Brunnen und einem geplanten Café/
Bäckerei lädt er im Sommer bei warmen Temperaturen mit
einem Eis in der Hand zum Verweilen ein. Wir wäre es also
mit einem Haus in moderner und ruhiger Gegend mit
Anbindung an das bunte Leben?
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung