Achse Berlin/Potsdam- großes Haus, grüne Lage - für Familie und/oder Beruf - ca. 300m² WNFL
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ENDLICH BEZUGSBEREIT! Das Landhaus der 30ger Jahre, gelegen zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, wurde Mitte der neunziger Jahre rekonstruiert und 2024 komplett renoviert, tw. saniert/ und modernisiert. Es verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 300 m². Bestechend ist sein sehr heller, großen 46 m² Wohnbereich mit großen Fensterflächen zum Garten, wärmespendenden Kamin zur Holzbefeuerung. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Weiterhin sind eine große Küche, ein modernes Duschbad im Hochparterre, ein modernes Wannenbad im Untergeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss; ein großer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, viele Lagerflächen, einen separat zugänglichen Büro-/Gästeraum sowie ein zugehöriges Carport und Stellplatz vorhanden. Wohnfläche: ca. 210 m² + Nutzfläche im DG + Nutzfläche UG; Raumhöhe im UG 2,05m NKM: 3488 EUR Fixe Betriebskosten: 64 EUR Heizung (ÖL), Ab-/Wasser, Müll, Strom, Telefon, GEZ sind nicht enthalten - Preise je nach Vertragspartner und Personenhaushalt Carport: 85 EUR Stellplatz: incl.
Lage
GROSS GLIENICKE – süd-westlich gelegen von Berlin-Spandau und nördlich in Potsdam – zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, mit jeweils guter Bus- und Straßenanbindung in beide Richtungen. Der begehrte Ortsteil von Potsdam weist eine lockere Bebauung auf. Er verfügt über eine ausreichende Infrastruktur einschl. Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Erholungs- und Freizeiteinrichtungen. Die kleine Landhaus-Villa befindet sich in ruhiger Wohnanlage auf einem sonnigen Grundstück – fußläufig sind sowohl der Groß Glienicker See als auch der Sacrower See mit seinem angrenzenden Königswald in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Termine und Konditionen Alle Angaben basieren au f Aussage des Eigentümers. Änderungen und Abweichungen sind nicht ausgeschlossen. Für eine Besichtigung sind 2–4 Tage Vorlauf einzuplanen. Der Makler-Vertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte bestätigen Sie uns bei Anfrage, dass Sie die Widerrufsbelehrung und AGB zur Kenntnis genommen und verstanden haben – Vielen Dank! Hinweis: Im Rahmen der Datenerhebung nach EU-DSVGO willigen Sie mit Absenden Ihrer Anfrage ein, dass wir/KLASSIK IMMOBILIEN e. K. Ihre Kontakt- und Anfragedaten einschließlich Namen, Telefonnummer, email-Adresse erheben, verarbeiten und nutzen dürfen, um Ihre Anfrage weiter bearbeiten zu können. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit formlos per E-Mail an [email protected] oder per Brief an die u. g. Anschrift mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.