Achtung, Anleger! "Großer Kurfürst" ETW mit Garage, solide vermietet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer Mehrparteienwohnanlage aus dem Jahre 1975, Massivbauweise, Schindel-Fassade, Holz-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Fernwärme inklusive Warmwasserversorgung, Fahrstuhl, Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftlich zu nutzende Sauna, Schwimmbad und große Sonnenterrasse. Normaler Standard, eine gut geschnittene Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage, in zentraler, jedoch ruhiger Lage. Die Wohnung ist über die Jahre gealtert und präsentiert sich im Stil der 90er Jahre, mit Kosten für Renovierungsarbeiten muss kalkuliert werden. Kabel/DSL Ideale Nutzung: Auch für Anleger. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet. Jahresnettomietzins ca. € 7200,00
Kaufpreis VB!
Ausstattung
Ca. 51 m² Wohnfläche: 1 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Einbauschrank, Kellerraum, Gemeinschaftsräume nach WEG, gemeinschaftlich zu nutzende Sauna, Schwimmbad und große Sonnenterrasse auf dem Dach. Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche nebst elektr. Geräten, Tiefgaragenstellplatz.
Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat.
Hausgeld: z. Z.: € 347,88 mtl. inklusive Wasser und Heizung. Davon 20,31 € Instandhaltungsrücklage.
Lage
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Gartenstadt-Vahr, in ruhiger aber zentraler Lage. Bremen Gartenstadt-Vahr ist ein Stadtteil mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung gibt es ein umfangreiches Angebot zur Versorgung des täglichen Bedarfs und noch mehr darüber hinaus.
Supermarkt, Getränkemarkt, Reinigung, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheke, Pflegedienst, Paketstation, Modegeschäfte, Kita, Kindergarten, Schulen, Sportvereine sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind Fußläufig zu erreichen.
Beste Verkehrsanbindung: die BAB 27 ist in ca. 5 und die Bremer Innenstadt in ca.10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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