Achtung! Attraktives Wohnen in gefragter Lage von Trier - Heiligkreuz!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen in begehrter Adresse! Sie wohnen großzügig auf 92 m². Diese gepflegte attraktive Eigentumswohnung in Heiligkreuz in komfortabler Größe kann direkt bezogen werden. Eine angenehme Bewohnerstruktur lässt Sie ruhig und angenehm wohnen. Durch ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 2.Obergeschoss einer 1985 erstellten Immobilie. Explizit muss auf den optimalen Schnitt der Wohnung hingewiesen werden. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche und ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer wurde hochwertig in klassischem Design erneuert und bietet Ihnen Tageslichteinstrahlung. Im Eingangsbereich bieten Ihnen Einbauschränke großzügigen Stauraum. Ein Kellerraum ist zugehörig. Die Wohnung wurde zusätzlich mit einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet.
Selbstverständlich stellt diese attraktive, energieeffiziente Eigentumswohnung auch ein begehrtes Investment dar.
Ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder befinden sich im Untergeschoss.
Komfortabel und bequem wird Ihnen ebenerdig ein Stellplatz in der direkt angeschlossenen Garage für den Preis von 20.000 Euro angeboten.
Ausstattung
Die Böden sind entsprechend ihrer Nutzung mit Parkett, Fliesen, Vinyl ausgelegt.
Das Badezimmer wurde 2013/ 2014 hochwertig erneuert und ist mit Badewanne und Glasdusche ausgestattet.
Das Badezimmer mit Tageslichteinstrahlung und das WC befinden sich in separaten Räumen.
Die Wohnung wurde zusätzlich mit einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet.
Ein Kellerraum ist zugehörig, ein Trockenraum steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung, ebenso ein separater Fahrradraum.
Ebenerdig wird Ihnen ein Stellplatz in der direkt angeschlossenen, gepflegten Garage für den Preis von 20.000 Euro angeboten.
Lage
1A-Lage
In privilegierter, gefragter, klassischer Höhenlage der Stadt Trier, in Heiligkreuz, bieten wir Ihnen diese großzügige attraktive Eigentumswohnung an. Sie wohnen ruhig in einem gepflegten Wohngebiet. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur fühlen sich hier Familien ebenso wohl wie Business-Menschen mit Lifestyle. Sie wohnen ruhig, in einer nur von Anwohnern genutzten, Seitenstraße. Lebensmittelgeschäfte und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Aufgrunde der Anbindung ist die Wohnung hervorragend für Luxemburg-Pendler geeignet. Der Südbahnhof liegt nur wenigen Minuten entfernt.
Die Innenstadt von Trier erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit. Vor der Haustür können Sie mit dem Rad starten, Kinder spielen. Der nahe gelegene Mattheiser Weiher mit Park lädt ebenso zum Entspannen ein wie der Mattheiser Wald. Ein großes Erlebnisbad mit vielen Attraktionen und Sportangeboten vervollständigen das aktive Freizeitangebot. In unmittelbarer Umgebung sind Kindertagesstätten und Grundschule angesiedelt, eine Freie Waldorfschule, eine Integrative Gesamtschule und ein Gymnasium sind nahe gelegen.
Historische Baudenkmäler, wie die Kaiserthermen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen Sie die 2000-Jährige Geschichte der Stadt Trier spüren.
Trier, Wirtschafts- und Kulturstandort, Touristen- und Studentenmetropole an der Mosel, ca. 115.000 Einwohner zählend, ist aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen ein hervorragender Wohnort mit internationalem Flair. Die Grenze zu Luxemburg erreichen Sie in mit dem Pkw in 15 Minuten. Die Autobahnzufahrt nach Köln ist in nur 10 Minuten erreicht. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Lage ebenso hervorragend als Investment.
Sonstiges
Sonstiges
Schauen Sie sich diese gepflegte Wohnung in bester Lage an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).