***Achtung Handwerker***gemütliches Einfamilienhaus für die junge Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Herausforderung? Dann ist dieses gemütliche, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück von 525 m², das richtige Objekt für Sie.
Zum Verkauf steht ein in die Jahre gekommenes, gemütliches Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900.
In den 90er Jahren wurde das Haus aufgestockt und ein Anbau an das Haus gebaut.
Das Haus wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2021 beheizt.
Im herrlich eingewachsenen Garten befindet sich ein wunderbarer Freisitz sowie eine Werkstatt.
Vom Wohnhaus gelangen Sie über einen überdachten Weg zur Werkstatt.
Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Kaminofen, Badezimmer
OG: Flur und 3 Schlafzimmer.
Ausstattung
* moderne Brennwerttherme - Flüssiggas - aus dem Jahr 2021
* SANIERUNG
* Nebengebäude / Werkstatt
* überdachter Freisitz im Garten
Lage
Landschaftlich idyllische Lage mit Fernblick über die gesamte grüne Landschaft.
Die mittelhessische, wunderbare Stadt Bad Soden-Salmünster liegt im Kinzigtal umgeben von den Naturparks Spessart und Hoher Vogelsberg. Sie besteht aus den Kernstadtteilen Salmünster und Bad Soden sowie aus den Stadtteilen Ahl, Alsberg, Eckardroth, Hausen, Katholisch-Willenroth, Kerbersdorf, Mernes, Romsthal und Wahlert. Das dem Main-Kinzig-Kreis zugehörige Bad Soden-Salmünster ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Die Stadt ist durch den direkten Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 66 Fulda - Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein-Main angeschlossen. Im Stadtgebiet haben mehrere mittelständische Unternehmen und zahlreiche Dienstleister der Gesundheitsbranche ihren Sitz. Die Arbeitsplatzstruktur bietet überdurchschnittlich viele hoch qualifizierte Beschäftigungsverhältnisse, so etwa in der Medizin oder in der Forschung und Entwicklung im Automotive-Bereich.
Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole.
Sonstiges
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Eigentümerangaben
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Stichworte
Serviceleistungen: Einkauf
Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa