Achtung Handwerker: provisionfrei - 2-Zimmer ETW - sofort frei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang (bitte diesen Link in Ihren Browser kopieren):
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage im Münchener Norden, in unmittelbarer Nähe zum Lerchenauer See. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die kontinuierlich renoviert wird.
Die Räumlichkeiten wurden bereits für eine individuelle Renovierung vorbereitet. Der Estrich wurde erneuert, die Wände sind frisch weiß gestrichen, und sämtliche alte Bodenbeläge sowie Türstöcke wurden entfernt. Das Badezimmer wurde komplett entkernt.
Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen einen Vorgeschmack darauf zu geben, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und die Nähe zum Lerchenauer See, während Sie gleichzeitig die Freiheit haben, Ihre Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine ideale Gelegenheit für Individualisten und kreative Köpfe.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Refugium. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, hautnah zu erleben.
Ausstattung
Wohnungstüre und Fenster wurden 2012 komplett erneuert.
Die Internetgeschwindigkeit:
- Telekom - bis zu 250 mb/s DSL
- Vodafone - bis zu 250 mb/s DSL
Der Ausbau des Glasfaseranschlusses soll zwischen dem 31.03.2027 und dem 30.01.2028 stattfinden.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 330.000 EUR
(entspricht 6.285 EUR/m²) zzgl. 12.000 EUR für den Stellplatz ergibt einen Gesamtkaufpreis von 342.000 EUR, provisionsfrei (keine Maklercourtage für Sie als Kaufende). Notar und Grunderwerbsteuer, etc. trägt der Kaufende.
Für die Renovierung liegen bereits Angebote vor, die Kosten belaufen sich je nach Ausstattung auf 400-500 EUR/m² Wohnfläche.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023