***Achtung Handwerker***renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in die Jahre gekommenes, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus.
Das Haus ist zum Teil entkernt.
Die beiden abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 146,76 m² sind durch ein Treppenhaus erreichbar.
EG - 68,99 m²: Wohnen, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.
OG - 75,47 m²: Wohnen, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur.
Weiterhin besteht die Möglichkeit im hinteren Bereich vom Grundstück ein weiteres, zweigeschossiges Haus zu bauen.
Ausstattung
* Renovierungsbedürftiges Haus.
* Stellplätze im Hof.
* Das Dach ist nicht gedämmt.
* Gewölbekeller mit Naturboden.
Lage
Das sehr schöne Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern im Ortsteil Ravolzhausen.
Neuberg ist ein wachsender Ort mit ausgeglichener Bevölkerungsstruktur, vielfältigen kulturellen Einrichtungen und schönen, ruhigen Wohngebieten in offener Bauweise.
Die Lage ist ideal und hat bisher viele Auswärtige zum Zuzug und Wohnungsbau angeregt:
Viel Grün in ländlicher Umgebung mit direkter Anbindung an die BAB 45. In kurzer Zeit erreichbare Bahnhöfe in Langenselbold oder Hanau. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Von mehreren Kindertagesstätten, Schulen, Vereinen oder Einkaufsmöglichkeiten ist alles vor Ort.
Das Umland hat ebenso seine Reize. Die Gebrüder Grimm Stadt Hanau mit ca. 100.000 Einwohnern liegt nur 10 Minuten entfernt. Touristisch und Kulturell, vom Mainufer, über das historische Schloss Philippsruhe, welches das älteste nach französischem Vorbild erbaute Barock-Schloss östlich des Rheins ist, bis hin zum Schlosspark in einem englischen Garten und natürlich die alljährlichen Brüder Grimm Märchenfestspiele. Der Staatspark Hanau-Wilhelmsbad lädt nicht nur zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein, sondern hat auch kulturell viel zu bieten.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.