Achtung!!! In Travemünde-Ivendorf, 7 Minuten vom Strand, freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses in seiner Anmutung bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahre 1906 in massiver Bauweise errichtet.
Im Jahre 1996 erhielt die Immobilie eine umfangreiche Sanierung. Dabei enstanden neue Anbauten, ein neues hochwertiges Dach, neue Fenster, Erneuerung der Elektroinstallationen und Teile der Heizleitungen wurden erneuert. Die Außenwände wurden nachträglich mit Wärmedämmverbundsystem und Außenputz ausgestattet.
Außerdem wurde das Haus behindertengerecht gestaltet. So entstand etwa eine neue Eingangsrampe und ein Rollstuhlabstellplatz.
Zur Aufteilung der Räumlichkeiten:
Man betritt die Immobilie über eine besonders gesicherte Eingangstüre und gelangt in den Windfang. Über eine weitere Eingangstüre erreicht man den Flur im Erdgeschoss. Dort befinden sich ein Gäste WC mit Dusche, ein kleines Büro, die Einbauküche und das große einladende Wohn-Esszimmer, mit einem genehmigten Holzofen und dem Zugang zu der Terrasse und dem Garten.
Vom Wohnzimmer aus kommt man in ein großzügiges Schlafzimmer und dem Vollbad, mit Eckbadewanne und Dusche.
Im 1. Stock befindet sich eine Einliegerwohnung mit Einbauküche, Duschbad, großem Zimmer, Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Dachboden und eine herrliche Dachterrasse.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Gasheizung wurde im Jahre 2013 neu eingebaut.
Das Grundstück ist pflegeleicht und überschaubar.
Ausstattung
1996 große Sanierung
Neues Dach, mit schicken glasierten Dachziegeln
Neue Anbauten
Neue Fenster
Erneuerung der Elektroinstallation
Neugestaltung der Außenwände mit Dämmung und Putz
Teile der Heizleitungen wurden erneuert
Behindertengerechter Eingang (Rampe) Abstellplatz für Rollstuhl
Behindertengerechtes Bad im EG
In 2013 wurde eine neue Gas Zentralheizung eingebaut
Die Immobilie muss modernisiert werden, z.B. die Bäder, Böden, Deckenverkleidung etc.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lübeck-Travemünde, im charmanten Ortsteil Ivendorf, in Schleswig-Holstein. Der Strand ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Man kann das Meer bereits riechen.
Travemünde ist das Aushängeschild der Hansestadt Lübeck und wird oft als die schönste Strandperle bezeichnet. Die Strände sind traumhaft schön und sauber. Hier hat die ganze Familie Freude am Meer. Zu Travemünde gehören auch die idyllischen Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten sowie die unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand.
Als Lübecker Stadtteil bietet Travemünde eine ausgezeichnete Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser malerischen Umgebung niederzulassen und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in Strandnähe.
Sonstiges
Haftungsausschluss
Die von uns gemachten Angaben über diese Immobilie beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.
Über die Richtigkeit und Genauigkeit der Angaben können wir keine Gewähr, bzw. Haftung übernehmen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung