+++ Achtung Kapitalanleger! 2-Zimmerwohnung in Öhringen zu verkaufen +++
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 58 m² große und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Öhringer Wohngebiet "Zwetschgenwäldle". Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde.
Durch die Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich der Erdgeschosswohnung. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohneinheit:
Dem Schlafzimmer, dem deckenhoch gefliesten Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, der Küche mit Einbauküche und dem praktischen Abstellraum. Echte Highlights sind die große Loggia der Wohnung und die kleinere Terrasse auf entgegengesetzter Seite, die ebenfalls über den Wohnbereich erreichbar sind.
Zum Angebot gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit circa 14 Jahren vermietet. Die Kaltmiete kann sofort um 20% erhöht werden.
Die Wohnung wird in den nächsten Wochen renoviert. Es wird ein neuer Boden gelegt und komplett neu gestrichen.
Ausstattung
- Kaltmiete: 480 €
- Nebenkosten: 290 €
- große Loggia
- kleinere Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Miete kann sofort um 20% erhöht werden
- Neuer Boden wird gelegt
- Wohnung wird komplett neu gestrichen
Lage
Die angebotene Immobilie liegt nordwestlich des Öhringer Stadtzentrums, im Wohngebiet "Zwetschgenwäldle".
Öhringen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Heilbronn, und ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Hohenlohekreises.
Die Kreisstadt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die Altstadt und das Zentrum Öhringens, geprägt von der Landesgartenschau, liegen ca. 2 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt A6 erreicht man ebenfalls nach 2 Kilometern Fahrt.
Sonstiges
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen