Achtung Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Artern
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m²
Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen
Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt.
Besondere Merkmale:
- Baujahr 1936,
- derzeit keine Beheizung möglich
- Innenhof
- Zufahrt, Kanalanschluss
- Nebengelass
- unterkellert
Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt.
Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.
Raumaufteilung
EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand
I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand
II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand
DG: WE 4, ausbaufähig
Lage
Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, den Geschäften und Versorgungseinrichtungen.
Sonstiges
Hinweise Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer/ E-Mail-Adresse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig