Achtung- Neuer Preis! Historisches Bauernhaus auf einem 1500 m² großem Gartengrundstück im absoluten Stadtzentrum von Bad- Köstritz zu verkaufen.
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus inmitten des Stadtzentrums der Kleinstadt Bad Köstritz. Zur Errichtung des Hauses gibt es keine genauen Angaben, so dass wir die Errichtung in der Mitte des 18. Jahrhunderts vermuten.
Entsprechend dieser Zeit, ist auch eine kleinteilige Raumaufteilung vorzufinden, die Deckenhöhe (im EG von 2,04 bis 2,39, im 1. OG ca.1,90 m), sowie auch die Bemessung der Außenwände, hier speziell im 1. Obergeschoss nicht mehr zeitgemäß.
In diesem Haus können Sie als zukünftige Eigentümer gestalterische Wohnträume umsetzen, die Sie in einem neu gebauten Haus niemals verwirklichen werden.
Sanierungsbedarf besteht u.a. im Bereich der kompletten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro), der Fußböden, der Fenster, Türen, sowie auch teilweise der Außenwände. Eine interessante Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. In den 90 ziger Jahren wurde bereits eine Dacheindeckung mit Beton- Dachziegeln durchgeführt, der Schornstein aufgemauert und eine zentrale Gas- Heizungsanlage der Fa. Vissmann eingebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine massiv gebaute Garage, sowie ein kleines Werkstatt- und Stallgebäude.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Lage
Die idyllisch gelegene Stadt Bad Köstritz ist eine kleine und aufstrebende Stadt, am nördlichen Ausgang des Thüringer Vogtlandes. Bekannt wurde die Stadt durch die drei „B“ - Bier, Bad und Blumen. Die Stadt wurde erstmals in einer Urkunde aus dem Jahr 1364 benannt, der Ort selbst ist aber weit älter. Berühmte Persönlichkeiten der Stadt sind der Komponist Heinrich Schütz und der Dichter Julius Sturm.
Die Lage an der Elsterfurt der alten Heeresstraße Gera-Eisenberg-Jena trug wesentlich zu seiner positiven Entwicklung bei.
Im Jahr 1543 wird die Verleihung des Brau- und Vertriebsrechtes an den Junker Burkhard von Wolframsdorf urkundlich belegt. Die Reußisch-Fürstliche Brauerei begründete Ende des 19. Jahrhunderts den guten Ruf des Köstritzer Schwarzbieres, das inzwischen für jeden Bierkenner ein Begriff ist. Soweit zur Historie.
Heute verfügt die liebenswerte Kleinstadt Bad Köstritz über alle wichtigen und notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Angefangen von Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke, Sporteinrichtungen, Gastronomie u.v.m..
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine erfolgen generell erst nach dem Eingang des durch Sie ausgefüllten Kontaktformulars in unserem Büro.
Bitte hinterlassen Sie bitte hierbei auch Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel 0151- 15208324 möglich.
In eigener Sache
Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 30 jähriger Berufserfahrung, vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis hin zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ansprechpartner rund um die Immobilie und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner. Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlage unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch nach vorausgegangener Terminabsprache auch am Wochenende möglich.
Ihr Ansprechpartner: Frau Birgitt Wittig Tel. 0151- 15 20 83 24
Herr Holger Franz Tel. 0171- 43 90 877
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Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich.
Sonstiges
Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros.
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung