Achtung, potenzielle Investoren!
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde als integrative Wohn- und Lebensgemeinschaft betrieben. Bestehend aus einem soliden Altbau und einem modernen Neubau bzw. Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011, verfügen die beiden Baukörper über ca. 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche.
Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
- 7 Pkw-Stellplätze
- naturnahe Lage
- moderner Neubau
- solider Altbau
- Brandschutzkonzept vorhanden
- 2 Energieausweise vorhanden
* Altbau BJ 1920: wesentlicher Energieträger Gas, EA-B: 152,0 kWh/(m²*a), EEK: E
* Neubau BJ 2011: wesentlicher Energieträger: Gas, EA-B: 110,9 kWh/(m²*a), EEK: D
Lage
Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 442,01 m², Nutzfläche: 627,54 m², Gesamtfläche: 1.069,55 m², vermietbare Fläche: 1.069,55 m²