ACHTUNG - PREISREDUZIERT: Familienfreundliche 3-Zimmer ETW in ruhiger Lage von Geldern

47608 Geldern

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47608 Geldern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0713765e-f9bf-4234-9708-1a3f70c7f359
Kauf­preis
185.000,00 €
Preis pro m²
2.719,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
70 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-06
Aus­stell­datum
07.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten 6 Familienhauses in gefragter, ruhiger Wohnlage von Geldern.

In diesen Tagen wir eine neue Brennwerttherme des Herstellers Vaillant eingebaut, die Kosten belasten nicht die vorhandene Rücklage, da bereits über Sonderumlage finanziert! Raumaufteilung Klassischer Schnitt, wobei kein Raum flächenmäßig zu "kurz" kommt.
Siehe Grundriss Wohnung 4.

Lage

Ruhige Wohnlage ohne nennenswerten Durchgangsverkehr, reines Wohngebiet.
Nach hinten raus angrenzende parkähnliche Grünanlage, Balkon mit Süd-West Lage.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir sind im Besitz der Schlüssel und können über Besichtigungstermine frei verfügen!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung